民事起诉状（格式）
原告：杨某，男，1963年6月12日出生，现住某市甲区某街道12组97号.
被告人：李某，男，1954年3月12日出生，现住某市乙区某街道18组12号.
诉讼请求：
1、李某返还杨某欠款18000元人民币；
2、诉讼费XX元由李某承担。
事实与理由：
2004年4月1日，李某因经营资金紧张向杨某借款18000元用于周转，
写下借条并约定6个月后一次还清欠款，利息按照银行利息支付。
到期后，李某以没钱为由拒绝归还
证据和证据来源，证人姓名和住址：
1、李某所写欠条一张。
2、见证人王某，某市甲区某街道司法所长。
此致
某市某区人民法院
附：本诉状副本1份
起诉人杨某
2006年3月5日
土地租赁民事起诉状
原告：
XXX，男，汉族，1966年1月2日生，住址：XXXXXXXXXX
电话：
原告：XXX，男，汉族，1965年1月2日生，住址：XXXXXXXXXX。
被告：XXX，男，汉族，住址：XXXXXXXXXX。
电话：
请求事项
1.请求法院依法判令确认二原告XXX与被告XXXX签订土地租赁合同无效；
2.被告承担诉讼费用。
事实与理由
2014年1月1日，在我们没有参与的情况下，我们的父亲自作主张把属于我们父子三人共同承包的耕地租赁给被告，与被告签订土地租赁合同。该土地租赁合同侵犯了我们的合法权益，也违反了法律规定。
为维护我们的合法权益，根据《合同法》第五十二条、《农村土地承包法》第三十三条之规定，特提起诉讼，请贵院依法确认我们父亲与被告签订的土地租赁合同无效。
此致
XXXX
人民法院
原告：
XXX
在我国允许土地使用权与房屋所有权分离的情形存在，因此，你想要的协议是可以写的。
这里可以给你一个协议的框架：土地房屋协议书（协议的名字）。第一条，写清楚房屋的座落位置、四邻以及用地面积、建筑面积、层数，必要时可以附图。
第二条，写明房屋建成时间、投资情况。第三条，写明房屋所有权归妹妹和妹夫，土地使用权归你，并写明相关证件办理的责任及费用承担。
第四条，写明如果将来房屋拆迁，那么房屋的补偿安置属于妹妹、妹夫，宅基的征收补偿安置属于你。其余的就是写明本协议一式两份，双方各执一份，协议于双方签字（按印）时生效，并签名、按手印，等。
需要另外说明一点，因妹妹在本村结婚，户口不迁走，因此，妹妹结婚后符合分户的条件，这样，妹妹是可以单独申请宅基地的。
土地不能买卖，只有土地使用权可以转让，而且要符合条件的转让。如果你是农村，有宅基地的长期使用权，门前的路如果是几家共用或者你必须经过的路，一般是属于共有，不需要买的。如果是城市里，更难想象门前会没有路。
不知你家门前为何没有路？首先，如果是农村，我建议你找村委会解决门前的路的问题，如果是城市，建议你先去找开发商给你解决问题。
其次是如果你确需要从别人家开或买一条路通向自己家的门，那么你先跟邻居协商，至于合同的内容主要是1、合同双方；2、路的起止；3、谁负责修建；4、费用由谁负担以及是否有补偿费用；5、路的使用权归属等等（当然前提得是你需要建或买路的地方你的邻居首先得有土地使用权；如果是公用的，邻居同意了也不行）；
拿土地承包合同就可以吧？农村土地（耕地）承包合同（家庭承包方式）范本如下：
发包方：﹍﹍县（市、区、旗）﹍﹍乡（镇、街道）﹍﹍村﹍组
发包方负责人：﹍﹍
承包方代表：﹍﹍
承包方地址：﹍﹍县（市、区、旗）﹍﹍乡（镇、街道）﹍﹍村﹍组
为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地承包经营权，维护承包双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》等相关法律和本集体经济组织依法通过的农村土地承包方案，订立本合同。
一、承包土地情况：
二、承包期限：年：年月日至年月日。
三、承包土地的用途：农业生产
四、发包方的权利与义务：
（一）发包方的权利：
1.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；
2.制止承包方损害承包地和农业资源的行为；
3.法律、行政法规规定的其他权利。
（二）发包方的义务：
1.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；
2.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；
3.执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；
4.法律、行政法规规定的其他义务。
五、承包方的权利与义务：
（一）承包方的权利：
1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
2.承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
3.法律、行政法规规定的其他权利。
（二）承包方的义务：
1.维持土地的农业用途，不得用于非农建设；
2.依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；
3.法律、行政法规规定的其他义务。
六、违约责任：
1.当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
2.承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。
3.如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或者不能完全履行时，不构成违约。
4.相关法律和法规规定的其他违约责任。
七、其他事项：
1.承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
2.承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回的，承包方有权获得为提高土地生产能力而在承包地上投入的补偿。
3.承包方通过互换、转让方式流转承包地的，由发包方与受让方签订新的承包合同，本承包合同依法终止。
4.因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以依法通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
5.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未做规定的，双方可以达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
八、本合同自签订之日起生效，原签订的家庭承包合同一律解除。
九、本合同一式四份，发包方、承包方各执一份，乡（镇、街道）人民政府农村土地承包管理部门、县（市、区、旗）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。
发包方（章）：
负责人（签章）：承包方代表（签章）：
联系电话：联系电话：
身份证号：身份证号：
签订日期：年月日
申请人：___________县_________乡_________村_________组_________（指户主）农户（以家庭为单位申请时使用）申请人户主（或代表人）姓名_________，性别_________，民族_________，出生年月_________，职业_________，家庭住址__________________，邮政编码_________，联系电话_________。（非户主作代表人时，要有其他所有成年家庭成员书面委托）或：申请人姓名，性别，民族，出生年月，职业，家庭住址，邮政编码，联系电话。（以个人名义申请时使用）申请方代表人姓名_________，性别_________，民族_________，工作单位或住址__________________，邮政编码_________，联系电话（手机）_________。（群体纠纷案件使用，但必须是申请人之一，并获得其他申请人特别授权，最多不超过3人）被申请人姓名_________，性别_________，民族_________，年龄_________，职业_________，住址_________，邮政编码_________，联系电话_________。（诉个人时使用。诉农户时，参见申请人户格式）被申请人单位名_________，住所地址__________________，邮政编码_________。法定代表人（或负责人）姓名_________和职务_________，联系电话_________。（诉村、村民小组或其他单位时用。选诉村委会还是村经济合作社，视其行为时明示的身份；不清楚的，以承包合同上的发包单位为准）第三人姓名_________，性别_________，民族_________，年龄_________，职业_________，住址_________，邮政编码_________，联系电话（手机）_________。（本案处理结果与第3方有利害关系时使用。第三人为农户的，参见申请人户格式）或：第三人单位名，住所地址，邮政编码（第三人是企业或其他单位时使用）法定代表人或负责人姓名________和职务________，联系电话________。一、仲裁请求
______________________________________（必须与农村土地承包合同、承包土地流转或土地承包权益等有关）。二、事实和理由______________________________________（事实经过——整个过程过来龙去脉一定要讲清楚；第三人的身份、与被申请人或其他第三人之间的身份关系、与本案的利害关系等要讲清楚）______________________________________（提出上述仲裁请求的若干理由，但具体仲裁请求不需要重复再提。）此致________市农村土地承包仲裁委员会注意：1.同时要提供有关证据（注意收集以前判决、裁定、调解、协商的有关材料）。2.本申请书需提供一式5份，增加被申请人和第三人的，要相应增加份数。
