小区物业给排水技工岗位工作职责
1.忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻**公司企业精神和工作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。
2.认真贯彻落实岗位责任制。
3.服从领导安排，做到"事事有着落、件件有回音"
4.主要负责供水系统、排水系统、水景系统、消防水系统设备的运行管理和维修保养，严格做到三干净(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏水、不漏气)、五良好(使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好)。
5.熟悉给排水系统(各种水泵、管道、阀门、控制设施)和各种机械设备、供气供水设备的情况，掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用。
6.当班期间及时巡视检查系统设备和其他设备的运转情况，并做好巡检记录。
7.及时进行设备的维修保养，维修保养要及时，质量要保证，记录要完整并存档保管。
8.做好应急（漏气、漏水、污水外溢等）抢修工作，接到应急报告迅速奔赴现场，及时进行抢修，重大泄漏应在领导和工程师的指导下，积极进行抢修，确保正常工作。
9.坚守岗位，服从指挥。对上级领导安排的工作负责。
10.严格执行设备保养制度及操作规程，遵守各项规章制度，保证工作质量，按时完成任务，接到日常维修通知要迅速及时到位，维修工作完成后，认真填写维修通知单，返回班组待命。
11.必须按巡检制度所规定的时间和巡检线路进行认真巡检，凡有故障之设备维修，及时报告部门领导安排处理。
12.服从领导的安排，按保养规程做好负责范围内的设备保养工作，并做好记录，存入档案。
13.搞好团结，加强合作，积极配合其他工种工作。
14.积极完成上级交办的其他工作。
给排水技工岗位职责
1.每日对给排水系统、水质处理系统及其附属系统、设备、管道进行定时、定点、例行巡查工作；水质化验并做好原始巡査记录，保证不漏査、不虚查等。
2.不折不扣地执行上级指示，按照计划对所管辖范围内的设备做好保养、维修工作。
3.做好各种原始记录，保管好，有问题及时汇报。4.接到报修单,反应要快，解决问题要迅速而有效。完成任务后及时做好信息反馈。
5.及时做好管理中心批准的有偿服务，完成并及时反馈信息。
6.完成上级领导交办的其他任务。
空调给排水主管岗位职责（共8篇）
物业给排水岗位职责
物业给排水班长岗位职责
物业给排水采暖维修岗位职责
岗位职责空模板
给排水工程师岗位职责
1、协助安装经理做好工程开工的准备工作。
2、填写给排水安装工程资料及施工技术交底。
3、参与图纸会审，整理记录图纸会审中提出的问题。
4、对水施图纸不符合施工现场要求的内容与设计院、甲方、监理洽商，让设计院出相应的变更图纸。
5、根据工程施工计划对给排水安装工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见。
6、参加项目部工程会与监理例会，提出工程项目给排水安装施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法。
7、负责与设计院、甲方、监理等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。
8、负责对给排水安装施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。
9、对给排水安装工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。
10、负责给排水安装工程过程中技术指导、质量监察和整个给排水系统调试，使整个给排水安装工程符合设计要求。
物业项目给排水技术员岗位工作职责
物业项目给排水技术员岗位职责
一、岗位说明
部门：工程部
岗位：给排水技术员
直属主管：工程经理/主管(技术上接受给排水工程师的指导)
二、招聘要求
性别年龄：男，45岁以下
身体状况：身体健康，无其他特殊要求
教育程度：高中或相当学历，最好受过全日制专业学校之培训
专业技能：在给排水系统方面具有丰富经验
工作经验：从事物业管理或酒店给排水工种三年以上
资格证书：给排水/管道中级工证书，有钳工或空调工中级工证书
三、工作要求
劳动纪律：遵守公司的各项规章制度
工作时间：常日班或根据需要做12小时日班制，做一天休一天，平时无节假日
辞职申请：提前一个月
四、工作待遇
工作制服：由公司提供统一的工作服
员工福利：享有国家规定的各种福利待遇
试用期：三个月
晋升职位：高级给排水技术员
五、职责概述
在工程经理/主管的领导下，确保物业之给排水、管道设备处于良好运作状态，配合工程部其他工种的维护保养工作。
六、岗位职责
1)服从工程经理/主管工作安排，按时完成工作任务。
2)参与物业冷热供水系统、排水系统、消防给水系统、排污系统、排雨水系统的维修保养和定期巡视工作。
3)严格执行管道设备保养制度和操作规程，每天按巡查制度规定的时间和路线巡视检查上下水系统，阀门是否正常，发现问题及时采取措施排除故障并按运行记录表做好记录。
4)掌握当班水系统上下管道，设备运行状况，发现重要问题或不能解决之事立即报告工程经理/主管并积极参加抢修。
5)及时有效地完成各项维修单工作。
6)严格遵守管理处及工程部的各项管理规定，履行交接班手续，完成每天工作日志，不得无故离岗。
7)合理使用工具、仪器和材料，爱护设备和公物，保持所管机房、设备和值班室的安全、清洁工作。
8)积极参加业务学习和技术培训，不断提高业务水平。
给排水、通风工程报告一、给排水系统工程
本工程的给排水系统包括生活给水、空调补水、雨水、污水、空调机房排水、潜水泵排水、人防给排水、室外给排水、喷淋、消火栓、水炮等部分。
给水系统由市政管网经十三组分支送往水箱、水池、景观给水、各楼层用户点等。
1.生活给水系统：地下二层至地上四层采用市政给水管网下行上给直接给水方式供水，地上五层~十一层采用增压给水方式，在地下一层生活泵房设有一个70m3不锈钢水箱和三台变频泵（两用一备）。生活给水管采用不锈钢管，管道采用卡压式连接。A(B/E)区有JL-A(/B/E)1/2/3/4四个系统，其中前三个系统为卫生间给水，A4为厨房给水；D区有JL-D1/2/3三个系统，联检中心共有JL-1~8八个系统，均为卫生间给水。
2.空调补水系统：空调补水由消防水池经空调变频泵（一用一备）送往各楼层屋顶空调补水箱，对空调水系统运行过程中的损耗进行补给。空调补水管采用镀锌钢管，丝扣连接，A、B、D、E区各有一个系统，联检中心有两个系统。
3.雨水系统：A、B、D、E区及联检中心屋面设备机房顶部和阳台采用重力雨排水，联检中心屋面、南侧入口挑檐处采用虹吸雨水排水，整个工程的雨水排入室外管网后再通过B区东南角、D区西北角、E区东北角等三个点排入已有的市政雨水管。重力排水管立管采用中空螺旋PVC管，地下室水平管道采用中空发泡塑料管，总共78个系统，共计4480m；虹吸雨水系统采用HDPE管材，共有9个系统，共计671m。
4.污水系统：污水系统主要为卫生间排水管、厨房排水，厨房排水经隔油器处理后与卫生间排水管在室外污水井汇合，然后排往E区东北角处两个化粪池，再排入已有的市政污水管。污水立管采用中空螺旋PVC管，地下室水平管道采用中空发泡塑料管。污水系统共分为12个系统，A、B、D、E每个区域2个，联检中心4个，厨房排水A、B、E区各一个系统，两者共计5971m。
5.空调机房排水系统：空调机房排水管主要是风柜、风机盘管、VRV室内机等处理空气时产生的凝结水排放所用，出室外后排入雨水井。空调机房排水管采用普通PVC管，共有11个系统，880m。
6.潜水泵排水系统：潜水泵排水主要为电梯井底排水、消防泄水、末端试水、车库平时地面积水等排水所用。
7.人防给水系统：人防给水管采用钢塑复合管，共计297m，人防排水管约120m，主要是滤毒室、扩散室等部位地面排水所用，已在地坪浇筑时预埋。
8.室外给排水系统：室外给排水包括室外消防水管、雨水管、污水管、给水管等，共计3464m。
二、通风空调系统工程
本工程通风空调系统包括平时通风、消防通风、人防通风、中央空调、VRV空调等部分。
1.平时通风系统：主要包括各功能厅及走道排风换气、卫生间排风、厨房排风、地下室车库平时排风和补风等，各区域共计：排风机148台，补风机12台，排气扇25台，空气幕83台，风管48726m2。
2.消防通风系统：主要是发生火灾事故时，通过应急电源，相关区域排烟风机自动启动往外排烟，加压风机自动启动，向相关楼梯间及电梯前室送风。地下一层共9个防火分区，地下二层共3个防火分区，车道处2个防火分区，每个防火分区内部分为两个防烟分区，每个防火分区都设有独立的排烟风机。
3.人防通风系统：人防区域共有三个防护单元：防护单元一为防空专业队队员掩蔽所（223人），防护单元二为六等二级人员掩蔽所（1469人），防护单元三为人防物资库。前两者设计均为2台离心送风机，1台离心排风机；人防物资库设有1台混流送风机。另外人防电站设有1台排风机和1台送风机，其中发电机为临战前安装。
4.VRV空调系统：A、B、D、E区上部除了公共区域采用风机盘管独立新风系统外，各功能厅均采用VRV空调系统。VRV空调采用大金品牌，橡塑保温棉采用凯门富乐斯品牌。相对于传统中央空调，VRV空调初投资较大，运行维护管理费用相对较低，采用制冷剂R410a比较环保。各区域共计：室内机883台，室外机108台，铜管12830m，风管（镀锌铁皮）10950m2。
5.中央空调系统：联建中心采用一套水冷中央空调系统，冷却塔设在联检中心六层屋面，冷水机组及水泵设在联检中心地下一层。联检中心大空间部分如报关及联检大厅等场所设去全空气风管送风系统和排风兼排烟系统。空调柜机及新风机设于空调机房或吊顶内；办公、小会议室及夜间联检等小开间场所设风机盘管加新风和排风兼排烟系统。
