关键字：高策住宅建筑；施工管理；有效策略
前言：高层住宅建筑施工管理方案是保证施工进程质量的重要保证，对相关的施工人员起到一定的指导性作用，在运行过程中发挥着举足轻重的作用。高层住宅建筑施工管理措施是整个工程的重要内容，针对施工中存在的问题，做出相应的解决方案，确保高层住宅建筑的工程质量成为当务之急。
一、高层住宅建筑施工管理的重要性和必要性
改革开放以来，我国经济快速稳定发展，建筑行业的发展也呈现上升趋势，在国民经济发展中扮演着重要作用，经济地位组建加强，成为我国重要的典型性产业。在看到建筑业快速发展的同时，在高层住宅建筑施工管理方面也给予高度重视。高层住宅建筑具有连续性和高度性的双重特点，因此，加强高层住宅建筑施工管理的有效安排不容小觑。一方面，施工管理措施对整个工程起到积极有效的指导性作用，可以保证施工的有效进行，一旦发现施工问题，可以及时、快速、准确的采取有效措施解决问题，保证高层住宅建筑的施工质量[1]。另一方面，加强高层住宅施工管理的有效解决，可以保证施工人员、建筑材料等多种资源的有效配置，合理优化资源结构，加强各个工种的紧密联系和配合。
二、高层住宅建筑施工管理的问题
（一）施工安全管理制度不完善
高层住宅建筑具有楼层多、高度好的主要特点，正因为这些特点从而增加了高层建筑的施工难度。所以，安全问题成为施工过程中的重中之重。首先，工程的项目负责人忽视对施工安全的有效管理，市场经济的竞争加剧，部分相关负责人对工程的生产成本过于重视从而忽略了安全的生产的重要性，使施工安全管理缺乏有效的实质性管理。其次，施工过程中的技术质量管理不过关，高层住宅建筑重要的是施工品质和质量，这是施工管理的核心所在。但是由于在施工过程中各个专业人员缺乏沟通配合，技术能力不过硬，对施工施工质量造成了一定程度的影响。最后，施工人员的安全意识不到位，大部分从事高层住宅建筑施工都是农民工，缺乏基本的文化素质和法律常识，甚至会发成违章作业的现象。
（二）施工生产材料体制存在不足
高层住宅建筑需要用到大量的建筑材料，建筑材料的质量直接影响影响整个住宅的质量。但是在实际工作和生产中，施工生产材料体制存在明显不足。例如，缺乏施工材料的管理，监督人员在建材和设备的选择和监督上不到位，流于表面和形式，没有真正的把监督的力度落实到位；存储和供放材料设备的库房不合格，致使材料的质量大打折扣；工程的负责人希望赶超进度超额完成工作量，致使设备超负荷工作，增加设备的损耗程度，并且不重视其保养和维修，存在严重的安全隐患。
（三）施工质检体系不到位
施工质检部门是确保高层住宅建筑质量合格的关键部门，但是部分施工的质检部门缺乏严格的监管体系，导致高层住宅建筑在质量检测方面缺乏严格的把关，质量不过硬，检测结果缺乏真实性[2]。再加上，施工项目的相关负责人对质检体系的工种缺乏应有的重视程度，为施工质量埋下安全隐患。
三、高层住宅建筑施工管理的有效策略
（一）建立行之有效的高层建筑施工安全管理体系
安全管理体系的建立对于施工管理具有积极意义上的指导作用。明确分工，安全生产施工的相关负责人权责分明，强化其责任体制，由强化制度上的责任到加深对项目领导者的思想意识上的责任感。加强施工人员之间的联系，做到工作链接无漏点，提高工作效率，加强各个工种之间的协调性，达到人员的优化配置。施工的事前控制和过程控制是高层住宅建筑施工安全管理体系的重要组成部分，加强两者的强化能力。提高施工人员的安全意识，定期进行安全培训，做到工作人员违规作业零现象[3]。
（二）强化质量监管体系
加强企业法人和相关项目负责人对高层住宅建筑的质量监管，做到明确职责，将自己的工作责任落实到位，做到工程监管无盲点。质检负责人要特别加强对高层住宅建筑的验收工作，作为工程的收尾工作，必须对质检进行严格把关，做到自我检查自我完善。
（三）完善生产材料的管理制度
对于生产材料的管理制度必须规范化、合理化和制度化，加强生产材料管理规范的制定。在材料管理上，管理人员必须实事求是，及时做好生产材料的存放和取拿工作，加强材料信息的管理方法的科学化和技术化，做记录时要真实详细，确保工程的质量。材料的管理人员要认真负责，具有专业化的知识水平和专业技能，明确责任，一旦发现材料问题或设备故障及时向相关管理人员反映问题，不拖沓。
（四）提高管理人员的综合素质
一方面，加强对管理人员的培训，提高他们的专业素质和法律意识，从而提高管理人员的综合素质，在管理工作中做到安全规范，严格要求自己，履行自己的工作责任和义务，保证搞成住宅建筑施工的有序进行。另一方面，建立合理有序的激励机制，做到奖惩分明，对于工作态度严谨、认真负责的管理人员，应该给予一定的奖励，树立典型，对其他相关管理人员起到示范到头作用，提高积极性。对于不能很好履行职责的负责人进行一定的处罚，促使其更好的工作。最后，管理人员要增强对紧急事件和突况的应急能力，及时做出应急方案。
总结：高层住宅建筑施工管理是一个全面、细致并且复杂性的工作，围绕于整个施工过程，贯穿始终，是一项长期负责的工作。根据综上所述，施工管理过程中存在安全管理制度不完善、施工生产材料体制不合理、之间体系不到位的问题，真对于这些问题提出了见了行之有效的高层建筑施工管理安全体系、墙挂质量监管体系、完善生产材料的管理制度和加强对管理人员综合素质的提高等四大策略，减少施工过程中的安全隐患，提高施工和高层住宅建筑的质量，为大众的人身安全和生活质量打下坚实基础。
参考文献：
[1]康以强.高层住宅工业与民用建筑施工管理策略探析[J].江西建材，2014，08：295.
关键词：高层住宅建筑；施工质量；管理；分析
中图分类号：TU241.8文献标识码：A文章编号：
高层建筑楼层高，施工程序复杂，一定要掌握高层建筑的特点，做好初期预案、加强施工质量管理，才能确保施工项目顺利竣工。
一、高层住宅建筑的特点
高层住宅建筑不同于以往的建筑，就整体而言，高层建筑的整体规模大，主体建筑高楼层多。其功能和结构多样，外加上人员的密集，如果发生质量问题，所造成的后果将不可估量。无论是生命财产，还是物质财产都将是重大的，不可弥补的。对此在建筑过程中，一定要保证高层建筑的质量过关。在建筑过程中，建筑人员是保证建筑质量的关键；建筑材料是保证建筑质量的根本，以及施工的技术。由于以上的因素，在建筑前期进行周密而又系统的计划，只有这样在工作过程中，才能系统的进行质量的管理，并且对建筑中的每一步做好质量的监控和预测，在高层建筑中，一定要有详细规章制度并且去严格执行，避免出现不必要的安全隐患。
二、高层住宅建筑的施工质量管理内容
在高层建筑施工过程中，在工期目标和投资目标的制约下，住宅的工程质量是尤为重要的。因此，在高层建筑的施工阶段，管理工作的重点就是住宅质量的管理。
1.做好高层建筑预案的重要性
高层住宅建筑的是一个比较复杂的工程。因此，在建筑的前期要做好工程的预案。其中包括：施工的方法，工序的安排，以及不同工种的输入的时间，对在工程中出现不同问题做出的相应预案和应对方法，以及一些突发的情况的措施。在工程中，要抓住问题的关键，是整个局面保持在“受控”的状态下，才能保证工期的缩短，建筑的质量，以及更高的经济效益。例如，西安的航建五号高层住宅就是因为做好了设计、施工以及防火安全等的预案，在施工中才保证了施工质量，保证项目按期交付使用。
2.控制工程所造成的变更
在建筑施工中，我们要严格的控制工程中突发的变更[1]。工程的变更和设计变更将使工程的造价产生重大的误差。在工程的各个过程中都有可能出现超出原来图纸所设计的要求，或者因考虑不周全和实际不相符等，而造成工程的变更，正是这变更的出现将大大超出原本的工程造价，而造成工程造价难以控制的局面。现在大多数的高层住宅建筑超出原本造价的原因就在于此。
3.在高层建筑中对施工人员和设备的管理
所谓对人的管理就是在建筑中的管理者，指挥者，操作者。人的因素在整个建设施工过程中是第一位影响因素。对于指挥者来说，在工程中将每一个工作的方面安排到一个固定的人员身上，在保证工程质量的前提下，大大提高工程的进度。对于管理者来说，整个工程的方方面面都是管理者所要重视的，包括：人员的调配以及物品的调用。保证工程可以顺利的进行，而不是因为某些不必要的错误而导致工程的暂停。而操作者是这个工程中的关键，他们是在工程的一线，是不可以出现一点失误的，操作者的每一步都决定着工程进展的方向。所谓对物品，主要包括材料和机械的管理[2]。对于材料是建筑的基础，材料质量决定了工程建筑的质量。只有材料质量过关了，工程的质量才有保障。而机械控制包括机械设备，工具等。要根据不同工艺的特点和技术要求，来选择不同的工程机械。在选择机械之后，在施工中，要保证机械以及工具可以在任意的情况下使用。保证机械设备的护理和保养。一些重要的机械要有专门的人员看守，使用人员要有相应的使用证明。保证使用人员的安全和避免机器的损坏。形成一系列的安全措施，让工程顺利进行。
4.在高层住宅施工管理中对环境的管理
影响工程施工有诸多因素。工程技术环境，如工地所面对的各种复杂天气，以及严寒酷暑何其本身的地质因素都是工程技术所面对的。工程管理环境,如质量保证体系、质量管理制度等；劳动环境,如劳动组合、作业场所、工作面等[3]。环境因素对于工程的进度有着非常关键的影响，在外界天气适宜的情况下工程的进度将大大提高，如果遇见严寒，酷暑等天气，将造成工作人员的工作质量的降低。最终导致工程质量的大大下降，从而影响整个工程进度。
三、如何加强高层住宅建筑施工质量管理
1.加强高层住宅建筑施工中材料的准备
高层住宅建筑材料的贮备决定了整个工程的进度。材料的储备包括了施工过程中应对工程各项方面所需要的建筑材料、工程配件、一些成品和半成品、电气材料及节能新材料等要对其进行严格检验，着重检验其出厂证明，检验报告以及合格证书等，方可使用，杜绝使用二次材料和不合格的材料。这些点滴的失误将造成的是工程巨大的损失。在施工过程中要严格按照国家标准去配对各种半成品，如砂浆，水泥等。保证建筑是真正工程，而不是“豆渣工程”。钢筋等金属材料更要使用工程各个阶段所需要的型号，重要的是其接头的焊接处要有相应的质检报告，通过检测后方可进行下一步。时刻将工程的质量放在第一位。
2.加强高层住宅建筑施工中放线后的检验工作
在高层住宅建筑中我们所看到的这些仅仅是一部分，更重要的是内部有基槽放线构成,其难度也不容忽视。高层建筑的难度加大了放线的难度[4]，放线设计人员、监管工程师、地质勘察人员要进行基槽的验线以及基槽的检查工作;对建筑轴线的位置、标高、基础埋深要进行进行严格的检测验收,一切要符合标准进行。并有明确的证明签证，之后才可进行工程的开始，否则不接受使用。
3.按照高层住宅建筑施工的质量管理方法，严格施工
高层住宅建筑工程的质量要依据国家标准进行实施,相应的制定严格质量验收标准。建筑企业的质量合格标准要大大高于国家所指定验收标准，这样才能给保证企业在同行业中有更广阔的发展空间。保证材料质量过关和主体结构质量。建筑的主体结构质量是整体工程质量和安全,关系到每个生命安全[5]。因此,作为工程的负责人一定要确保主体结构质量。其次，也要重视装饰质量。在施工装饰阶段,要依据工程质量实际情况进行更严格预美观的装饰，达到创新预独特。从装饰的角度使工程达到更好的质量。
4.按照高层住宅建筑施工的安全管理方法，保障施工安全
企业要与管理者，指挥者，操作者之间签订合同。并给每一个工人上工程保险,以免在安全事故,一旦意外出现责任人和班组都要相应承担一定责任。安全设施投资一定要到位，预防一切意外的发生，将工程的损失降到最低。保证每一个人在工作中放心，将工作做到最好。
结语：
通过上面的总结，高层住宅的建筑遍布在我们的生活中。确保高层住宅建筑能够可以在安全放心的被用户所接受。建筑的过程要步步严抓，严格的按照预案执行。把握住每一个工作的环节。从第一步的选址，策划，材料的输入都要严格的把关。只有小的方面保证了，最终的工程质量才能见到实效。一个建筑完成决定了一个建筑艺术的诞生，又表明了一个建筑集团的实力和信心，把我们带入一个新的家园，我们城市的建筑贡献一份力量。
参考文献：
[1]王辉.建筑施工项目管理[M].机械工业出版社，2008
[2]路艳翠.建筑材料管理[M].机械工业出版社2010
[3]江海杰.建筑施工技术管理[M].中国建筑工业出版社,2009
关键词:高层住宅建筑;轻型井点降水;轴线;标高线;垂直线
中图分类号:TU991文献标识码:A
文章编号:1009-2374 (2010)27-0149-02
菏泽中富奥斯卡春城居住小区三期工程位于山东省菏泽市牡丹区重庆路555号,总建筑面积106186m2,其中地上建筑面积89989m2,地下建筑面积16197m2,正在施工的1#～4#楼为二类高层建筑,结构形式为剪力墙结构。该工程工程量大,工期紧,所以采用先进、适用的施工技术,安全生产、文明施工,确保工程质量,加快工程进度,创建城市建设的文明“窗口”。
1轻型井点降水
桩基施工时,正值秋季阴雨连绵,场地出现积水、洼陷,管桩液压机行走后的场地,地表土液化严重,不能满足施工要求。经过现场多次试验、专家论证,最终基础降水采用轻型井点法,施工作业面积达7300m2,最大日排水量达3868m3/d。
通过7～10天的降水后,降低地下水位至地下2.0m,场地表层土出现龟裂,土质基本干燥,使土体中的孔隙水压力减小,从而增大有效应力,促进地基固结。后续桩基施工过程中,未出现桩机下陷。地下水位降低后,基础挖土适当改陡边坡以减少挖方数量,缩短工期。
2轴线、标高线、垂直线控制
基础放线根据建筑物矩形控制网的四角桩,检测各轴线的控制桩确实没有碰动和位移后方可使用。用经纬仪向建筑垫层上投测建筑物四大角,四廓轴线和主轴线,经闭合校核后,再根据基础图以各轴线为准,用墨线弹出基础施工所需的中线、边界线、墙宽线、柱位线、集水坑线等。考虑随着建筑物升高,脚手架与施工层同步向上,导致从一些基准点无法引测。因此在±0.00结构施工复核轴线无误后,以一层楼面为基准在最长纵横向,预埋多块200*200*8mm钢板,在钢板上标出控制轴线或主轴线控制点。二层及以上施工时,以一层楼面为基准在每层楼面相应位置留设200mm×200mm方洞,采用大线锤引测下层楼面的控制点,再用经纬仪及钢卷尺进行轴线校正,放出各层轴线和细部尺寸线。
标高线的控制,在每层预控轴线的至少四个洞口进行标高的定位,同时辅以多层标高总和的复核,然后辅以水准仪抄平,复核每层面的四个洞口控制点与外层高复核点在同一水平面上,以确保标高的准确性。这其中对四个洞口标高自身的准确性要求提高,因施工过程中模板、浇筑、加载等原因,洞口标高可能失去基准作用。为此必须确保引测点的可靠性,加强洞口处模板支撑,同时辅以Φ12的钢筋控制该部位楼面厚度,确保标高的准确。在大楼四角、四周具备条件处设立层高、累计层高复核点,每层向上都附以该位置进行复核,防止累计误差过大。
垂直度的控制,首先应根据柱网布置情况,先将四个边角柱(剪力墙)的位置确定。在安装四个边角柱的模板时,沿柱外层上弹出厚度线,立模、加支撑,采用经纬仪的方法测定立柱的垂直度:在保证垂直度100%后,对准模板外边线加固支撑、浇筑混凝土。待四角柱拆模后,其他各列柱以该四柱为基线,拉线,控制正面的平整度和垂直度。内墙的垂直度控制,根据轴线弹出立模线或墙边线,采用吊线的方法测定墙的垂直度。内控法施测在首层测设室内控制网,用垂准线原理进行竖向投测,施工过程中的垂直度控制,根据俯视法垂准测量原理,应用激光仪加重锤进行双重较验,这样更能增添垂直度的准确性,同时加上内、外双控使高层建筑的竖向投测误差减小到最低限度。
3泵送商品混凝土
该工程现浇混凝土总量4万余立方米,高峰日浇筑混凝土量达600m3。按照当地建设主管部门要求,采用预拌商品混凝土,配备混凝土搅拌车、混凝土泵、混凝土布料杆等设备,极大的提高了混凝土施工的机械化水平。经过施工单位推荐,建设单位现场考察,选择质量、信誉度好的规模较大的预拌混凝土厂家,同时做好商品混凝土半成品的验收工作,如检查商品混凝土的配合比、塌落度,特别注意检查商品混凝土的水泥用量、水灰比、各种添加剂是否符合规范要求;同时留置足够的混凝土试块。根据工程不同部位和环境,提出对混凝土性能的明确技术要求。对发现不符合要求的,及时反馈并退料。混凝土浇筑时,按施工计划进料,连续作业,一次完成,不留施工缝。振捣过程中,严禁过振,避免涨模,同时注意控制振动棒的插入深度,避免触碰模板面层。预拌混凝土在运输、浇筑过程中,严禁随意加水。采用掺合料和混凝土外加剂,降低水泥用量。
4建筑裂缝的控制
预防混凝土裂缝,新浇混凝土的早期养护是关键。为使早期尽可能减少收缩,需主要控制好构件的湿润养护,避免表面水分蒸发过快,产生较大收缩的同时,受到内部约束而易开裂。对基础筏板大体积混凝土制定专项养护方案,养护工作应有专人负责,养护方案应从测温点的布置、混凝土降温措施、覆盖养护、测温记录、人员安排等多方面措施进行考虑。对于剪力墙的混凝土养护尽可能延长拆模时间,对拆模时间少于15天的,采取相应覆盖保湿养护措施。对养护所采取的措施及现场养护情况进行跟踪记录,及时发现问题,确保养护的有效性。当然掺入外加剂后,要预计对早期强度的影响程度。选择合理的最大粒径砂石,减少泌水、收缩和水化热。在施工工艺上,应避免过振和漏振,提倡二次振捣、二次压抹,压抹后及时覆盖和养护,尽量排除混凝土内部的水分和气泡。现浇板配筋设计采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。现浇板中的管线布置在上、下层筋之间,立体交叉布线均不超过二层,同时在多根线管的集散处采用放射形分布,尽量避免紧密平行排列,以确保线管底部混凝土浇筑顺利且振捣密实,当两根以上管并行时,沿预埋管线方向增加Φ4,宽度500mm的钢筋网片。砌筑填充墙至接近梁底,留一定高度,砌筑完后间隔至少一周,宜15天后补砌挤紧;合理分缝分块施工;在柱、梁、墙板等变截面处宜分层浇捣等。砌筑填充墙至接近梁底,留一定高度,砌筑完后间隔至少7天后,再补砌挤紧,梁(板)底预留30～50mm,用干硬性C25膨胀细石混凝土填塞(防腐木楔@600挤紧)。在柱、梁、墙板与填充墙的交接处宜增设钢丝网,钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于100mm。钢丝网用钢钉或射钉加铁片固定,间距不大于300mm。
5安全文明施工
该工程露天高处作业多、以及人员密集工作,工作高峰日人数达500人,各工种相互干扰大,因此安全文明施工尤为重要,它关系到人身的健康与安全。现将主要控制点作分项阐述:
5.1基坑支护
基坑开挖前,根据勘察资料提供土质情况、设计基坑深度及现场环境确定支护方案。基坑周边设有安全防护措施,且距坑槽1.2m范围内不允许堆放重物。对基坑边与基坑内应有排水措施。在施工过程中加强坑壁的监测,发现异常及时处理。施工挖掘机在坑边作业时,对其作业范围内的地面采取加固措施。
5.2脚手架搭设
该工程采用悬挑式脚手架搭设方案,分段搭设时进行充分计算,设计计算书经过上级审批。悬挑梁为型钢,安装按设计要求进行。根据工程的特点和施工工艺编制的脚手架方案应附计算书。架体与建筑物结构拉结:二步三跨,刚性连接或柔性硬顶。脚手架与防护栏杆:施工作业层满铺,密目式安全网全封闭。材质:钢管采用Q235钢材,外径48mm,内径35mm,焊接钢管、扣件采用可锻铸铁。卸料平台:有计算书和搭设方案,有独立的支撑系统。
5.3模板工程
施工方案:包括模板及支撑的设计、制作、安装和拆模的施工程序,同时还针对泵送混凝土、季节性施工制定针对性措施。支撑系统:经过充分的计算,除满足强度要求外,还必须有足够的刚度和稳定性,绘制施工详图。安装模板应符合施工方案,安装过程应有保持模板临时稳定的措施。模板支撑的拆除,必须确认混凝土达到设计要求时,经申报批准后进行。拆除模板按方案规定的程序进行先支的后拆,先拆非承重部分。拆除时要设警戒线,专人监护。模板堆放高度不超过2m。
5.4“三宝”及“四口”防护
“三宝”主要是指安全帽、安全带、安全网的使用。进入施工现场任何人都必须正确戴好安全帽,以防止物体打击头部;2m以上(含2m)的各种高处作业,周围又无安全依托的,必须系挂安全带,安全带要高挂低用;悬挑脚手架首层必须支搭双层6m宽绵纶安全网,外口高于里口,网底离地面不小于5m,网下不能存放设备、材料等杂物,随主体升高,每隔四层,增搭一道3m宽的安全防护;高层建筑的电梯井内,首层必须设一道安全网,并随主体升高每二层再设一道安全平网,或用其它材料作封闭。“四口”主要是楼梯口、电梯井口、预留洞口(坑、井),通道口等各种洞口的防护。楼面上200×200mm至1000×1000mm预留洞,一般可利用结构钢筋网进行防护,也可采用木板严密封闭牢固;楼面预留洞口大于1m以上,周围用双层钢管护栏,中间兜设安全平网;剪力墙结构的首层周围用防护栏杆封闭,留出专用人行通道,并搭设宽于通道两侧各1m的防护棚。高层建筑必须搭设双层防护棚,用5M木板封严,不留孔隙;楼梯口采用双层钢管防护,如能利用结构护栏防护更好;电梯井口应采用自制焊接钢筋网自动门,既能开关,又固定牢固。
5.5施工用电
为避免施工现场电力电缆的人为损坏,要求直埋的电缆距离地面的距离不小于0.2～0.7m,电缆上下应铺以软土或砂土,并应盖砖保护,过主路应穿钢管保护,沿线应有标示牌。施工现场临时用电必须采用必须TN-S系统,设置专用的保护零线。“三级配电两级保护”,所有用电设备的外壳必须接地,同时开关箱(末级)必须装设漏电保护器,实行“一级一闸一漏”,严禁一闸多用。施工现场的照明均为临时照明,相对固定的时间随施工时间而定,容易发生乱拉乱接现象,必须督促施工单位规范安装,专人负责及时维修。
该工程采用轻型井点降水,建筑轴线、标高线、垂直线控制,泵送商品混凝土,建筑裂缝控制等施工技术,安全管理到位,文明施工优良,保证了工程完美封顶,为楼盘销售提供强有力的支持。
参考文献
[1]杨嗣信,侯君伟.高层建筑施工手册(第二版)[M].北京:中国建筑工业出版社,2001.
【关键词】建筑工程；钢筋混凝土；质量控制
前言
随着国民经济水平的提高，我国的城市化建设越来越快，各大街小巷中每天都有大批的新建工程开始施工。在建筑业飞速发展的时代，钢筋混凝土结构成为城市建筑工程的首选，其施工工艺与施工质量都日益受到相关部门与专业人士的重视。钢筋混凝土建筑结构当中，十之八九都是钢筋混凝土成分，因此，钢筋混凝土的施工质量的优劣直接决定着整个建筑的质量的好坏，直接关系到整个建筑工程项目的质量和人民的生命财产安全。伴随着我国经济的快速发展和建筑水平的不断提升，建筑物的高度和规模也越来越大。在工程建筑施工过程中，钢筋混凝土的质量已经成为影响整体结构安全和耐久性的重要问题。
一、高层住宅建筑工程钢筋混凝土的制作流程分析
1、钢筋混凝土的材料选用。首先，钢筋是钢筋混凝土结构的重要组成部分，是非常重要的材料之一。钢筋的质量好坏直接关系到钢筋混凝土的质量优劣程度，如果钢筋的质量不合格，那么，所制成的钢筋混凝土就达不到符合规定的抗压强度，就会直接影响建筑物的使用寿命和整体质量；其次，钢筋混凝土的内部为水泥、沙子以及石子等材料。水泥的质量对钢筋混凝土有着重要的影响，对于不同标号的水泥不能够混放在一起。同时，对于钢筋混凝土中的砂子、石子的含泥量也要进行严格的控制，保证钢筋混凝土的质量。
2、钢筋混凝土模板的制作工序。钢筋混凝土模板的制作安装工序是钢筋混凝土工程的重要工序之一。建筑模板制作安装的结构、标高是否合理，直接影响了钢筋混凝土的经济效益和施工质量。因此，必须加以重视。一般情况下，构筑物的现浇梁、柱子以及其他主要的承重结构，在进行安装模板的时候，主次梁起的高度不应该大于1/1000，大型构筑物大部分都是采用钢模板，能够更好的起到耐压的作用。模板安全完毕之后，技术人员在根据相关的标准进行检查，做到万无一失。
3、钢筋绑扎与混凝土浇筑。在钢筋混凝土的制作中，钢筋的绑扎工作直接影响到钢筋在使用过程中的受力状态。所以说，钢筋绑扎工序的质量控制是非常重要的。钢筋混凝土工程中的施工方法也应该遵照施工图的标准和要求，进行合理的绑扎。另一方面，当钢筋的绑扎工作完成之后，就要进行混凝土的配制和浇筑工作。混凝土配合的合理与否直接影响着钢筋混凝土的整体结构质量，因此要进行混凝土的试配工作，选出最佳的配合比例，这样才能建造出高质量的混凝土结构。
二、高层住宅建筑工程中钢筋混凝土在施工质量方面面临的问题
1、钢筋的质量差，制作水平差。钢筋是钢筋混凝土结构的重要组成部分，是非常重要的材料之一。钢筋的质量好坏直接关系到钢筋混凝土的质量优劣程度。在当前的钢筋混凝土建设过程中，钢筋作为重要的原材料，却存在着一定的问题。首先，钢筋焊接的质量差。在钢筋混凝土的建造过程中，钢筋焊接所需用的焊条不符合国家GB50205―92的规定，存在严重的质量问题；其次，钢筋在绑扎的过程中出现松动现象。钢筋绑扎不牢固，就会容易出现松动，从而忽视了钢筋搭接长度对钢筋焊接接头的受力影响；其次，钢筋的施工管理不完善，粗制滥造。
2、混凝土的配制和浇筑工作不完善。首先，混凝土的材料选用不合理。由于施工方为了盲目追求经济效益，而忽视混凝土原材料的选用，采用了不合格的原材料，造成了混凝土的质量低劣；其次，混凝土在浇筑前，模板内部的脏物或者杂物没有清理干净，模板出现了湿润现象，从而影响了混凝土的整体强度和耐压力性能；再次，混凝土在浇筑的过程中，施工方不能够严格按照施工规范，使混凝土产生离析，导致了混凝土的耐压性变差。
3、混凝土模板的设计不规范。首先，模板底层支撑的地基夯实不够，立底模的垂直支撑常在混凝土浇筑时淋湿从而导致了地基软化，容易造成模板的弯曲和裂缝现象；其次，在模板的设计过程中，有些设计方不能够按照规格对模板进行设计，模板的安装不符合要求，导致钢筋混凝土构件尺寸变差，导致了混凝土的规格不符合标准规定，影响了正常的生产；再次，在钢筋混凝土模板的制作过程中，侧面模板的支撑不够，造成模板的刚度不够，出现了严重的膨模现象。
三、提高高层住宅建筑工程钢筋混凝土的施工质量
1、加强钢筋混凝土原材料的质量控制。钢筋混凝土原材料的选用对混凝土的总体质量水平有着重要的作用。如果原材料的质量不过关、不均匀，就会导致钢筋混凝土质量的不过关。首先，要加强钢筋的质量保证。钢筋必须满足GB5024―92规范的要求，在试验合格后进行使用。其次，对现场搅拌混凝土，应该拿原材料进行抽样试验，进而进行有效比对，审查并出具试配后的混凝土总体质量性能；再次，保证钢筋混凝土内部水泥、沙子以及石子等材料的质量，对于钢筋混凝土中的砂子、石子的含泥量也要进行严格的控制，保证钢筋混凝土的质量。
2、加强钢筋混凝土配合比的质量控制。在钢筋混凝土施工过程中，要加强施工中应对混凝土的配合比进行及时有效准确的调整。在施工过程中，要不断的测定骨料的整体含水量，充分了解混凝土在运输过程中混凝土拌合物坍落度的损失程度，保证在水灰比不变的条件下调整用水量和砂率，从而能够更好的保证混凝土的强度合格之后再进行使用。同时，在混凝土的使用过程中应该保持标准的重量，根据使用现场温度调整用量，不得任意加减使用量，另外还要注意掺外加剂后拌和时间的延长，从而使得混凝土的配合比比较均匀。
3、加强钢筋混凝土施工过程中的质量控制。在钢筋混凝土施工前首要应该严格选用原材料，进而采用水化热较低的矿渣水泥。根据相关标准规定，采用颗粒直径为10-40mm、含泥量低于1%的碎石子，然后加入含泥量低于3%的中砂。这个时候，可以加入缓凝减水剂，以便能够减少水泥水化热释放的整体速度，延长初凝时间。在浇筑钢筋混凝土的时候，对碎石进行降温，从而能够更好的降低钢筋混凝土入模的温度。通过严格钢筋混凝土制作的各个环节和各个过程，加强钢筋混凝土施工过程中的质量控制，从而为提高建筑工程钢筋混凝土的施工质量奠定重要的基础。
四、结语
钢筋混凝土施工是关系到整个建筑工程质量好坏的重要部分，建筑工程施工中的钢筋混凝土质量好坏，直接关系到整个建筑工程项目的质量和人民的生命财产安全。因此，只有加强对混凝土制作各个环节的质量控制，保证每个工序的有序运行，才能够保证整个建筑工程的质量。
参考文献
[1]李华生.建筑工程钢筋混净土施工质量管理[J].科技信息，2006
[2]GB50204―92.混凝土结构工程施工及验收规范[S].
[3]JGJ3―9，钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程[S].
关键词：高层住宅；施工质量；综合管理
1工程概况
济南华山片区安置一区位于济南市历城区将军路以东，建筑面积为330km2，建筑结构的安全等级为二级，重要性系数为1.0，抗震设防烈度为6度。该建筑高层及中高层为住宅、商业用房，高层住宅地下室为两层，商业楼地下室为一层，楼座之间设计一层地下车库，住宅部分为外廊式住宅建筑，局部带有裙房，多层及裙房为商业服务网点、物业配套用房以及社区服务用房。经综合分析，本项目主要包含以下分项工程：基坑支护及土方开挖工程、基础工程、地下室结构工程、主体结构工程、建筑防水工程、装修工程、给排水工程，项目部应加强对其各工程的管理与监督。
2分项工程施工技术要点分析与控制
2.1基坑支护及土方开挖工程分析与控制
由于土方工程受天气、弃土场、城市道路管理等因素影响很大，对工程总工期、投资影响都较大。项目部应组织好土石方开挖及基坑支护的施工顺序，落实好基坑截水、排水设施及雨季施工措施，组织好场内外土石方挖运的交通疏导与协调，做好对基坑支护的保护和监测，确保项目总体目标的实现。施工过程中应加强过程监控，如要在基坑四周开挖截水沟，在基坑坡顶硬化，挡水墙挡水；按规定在基坑内设置集水坑集水明排，对透水层地段，需降水符合要求后方开挖；加强基坑边坡的施工工序验收，确保施工质量；边坡开挖按规定的高度和长度范围施工，严禁超挖，以避免超挖造成塌方；基坑逐层开挖后及时对边坡进行封闭，以防止暴露过久土体垮塌，确保支护体系质量；雨季施工边坡施工及时跟进，开挖地段，验收合格后及时进行支护施工。
2.2基础工程要点分析与控制
基础施工质量是保证主体结构安全的关键之一。基础形式为桩筏基础、柱下独立基础+防水底板。桩基形式为静压预应力混凝土管桩、钻孔灌注桩。井壁支护应根据该地区的土质特点、地下水分布情况，编制切实可行的施工方案，并进行井壁支护的详细计算和设计。钻孔灌注桩施工前必须试钻孔，以便核对地质资料，检验所选机具设备、施工工艺及技术要求是否适宜。钻机安装就位后，底座和顶端应平稳，在钻进过程中不应产生位移和沉陷。钻机顶部起吊钢索、转盘中心和护筒中心应在同一垂直线上，其偏差不得大于2cm。第一次清孔应在终孔验收合格后立即进行，第二次清孔应在下放钢筋笼和灌注混凝土导管安装完成后进行。钢筋笼沉放时不得碰撞孔壁，观察孔内水位变化，如下沉困难，不得强行下沉；灌注水下混凝土应连续进行，严禁中途停顿。导管埋入混凝土面的深度以2～6m为宜，不得小于2m或大于6m；沉桩完成后应做好桩基检验工作。
2.3地下室结构工程要点分析与控制
本工程地下室建筑面积较大，为实现底板、楼板、外墙砼连续浇筑，并控制混凝土裂缝、保证施工质量，其浇筑质量和拆模养护是本工程的重点，且保证施工完成后的地下室不得渗水、漏水是本工程控制的难点。由于地下室混凝土结构面积大，属于大体积混凝土结构范畴，因此控制温度应力和温度变形裂缝是施工和监理过程中的控制要点。施工中应做好对混凝土的验收，制定好抗渗混凝土的配合比、浇筑机械设备、浇筑顺序和方向、混凝土浇筑的分层厚度、浇筑施工缝、后浇带留设位置等的作业规程，编制施工质量保证措施。为防止侧墙砼收缩后在墙顶附近开裂，宜将侧墙顶部1m范围内的横向筋加密，间距调小5cm，使侧墙顶形成一道“暗梁”，以抵抗砼的收缩应力。地下室底板、侧墙和顶板的自防水砼必须振捣密实，不得漏振、欠振或过振。振捣时间10～30s为宜，其振点布置应均匀。施工缝设置、钢板止水带安装焊接清理、后浇带清、对拉螺杆、套管止水措施等要确保按规范和设计要求施工。
2.4主体结构工程要点分析与控制
本工程结构采用剪力墙、框架结构体系，首先要做好砼的供应和浇筑、养护工作，把好高强度钢筋的原材料、加工和机械接头等质量控制关对工程质量、安全、进度具有重要影响。由于给排水、消防、电气、通风空调等预埋件多、预留孔洞多，安装位置的精度要求高，控制难度大，项目部在施工中应做好充足准备。施工前，施工管理人员应复核设计施工图，特别是建筑、结构、电气、给排水、通风空调施工，应进行相互核对，严格查对某一专业设计变更而其它专业未作相应修改而带来的质量问题；审查施工单位模板工程施工方案，重点审查其测量、定位、架立、支撑等系统的施工顺序、保证措施是否符合要求，检测复查方法是否正确；在模板架立前，应检查模板系统材料质量是否符合要求；钢筋须经见证送检合格后，才能用于施工；砼浇灌时，如发现砼坍落度超出允许范围，应必须重新拌合合格后方可使用；材料进场检验、浇筑顺序、振捣方法等混凝土施工要素应进行控制，督促作好保湿养护，防止砼因收缩产生裂缝。
2.5建筑防水工程要点分析与控制
受地下水影响，地下室承台、地梁砖胎模的抹灰层及地下室地板的混凝土垫层容易处于潮湿状态，对附加防水层的施工造成很大难度，直接影响附加防水层的防水效果。地下室底板、外墙、顶板的施工缝、后浇带设置数量大，如何保证地下室底板、外墙、顶板抗渗混凝土不开裂、后浇带和施工缝处的抗渗混凝土控制是地下室防水的重点和难点。严格把好防水材料质量关，认真作好材料进场前的资料审核，防止“假冒伪劣”材料进场。监理将对材料作见证抽样检测，杜绝不合格材料用于施工。屋面防水层施工完毕后，须做闭水试验，试验结果没有出现渗漏情况，方可组织防水层隐蔽验收。屋面面层施工时应注意排水坡度，分格缝嵌缝油膏应嵌填密实。
2.6给排水工程要点分析与控制
本工程所需管材、配件和设备、阀门等应做好质量检测工作；各类消火栓灭火系统和自动喷水灭火系统的设计与施工应同时进行，并保证其施工质量。同时对各元件应做好检测工作。如阀门安装前应作严密性试验和耐压强度试验；闭式喷头进行密封性能试验；无损伤为合格、报警阀逐个进行渗漏试验等。最后应加强对管道安装位置、管道坡度、管道横平竖直等要进行外观检查，法兰、螺栓等位置应作表面除锈处理等。
3结束语
高层住宅建筑是当前各城市建设的重点工程，也是与人们生活关系最为密切的工程，因此，应做好项目管理工作，将有效的管理措施落实于各分部分项工程，以确保其工程质量合格。
作者:仪朴单位:山东恒信建筑设计有限公司
【关键词】高层住宅；建筑工程；深基坑；支护施工
深基坑的支护施工质量往往由施工组织的顺序和具体的施工工艺决定的，在选择具体的施工工艺的时候，要依据设计的要求，降低工程成本的基础上提高施工的质量，同时要做好锚固工程的安全工作，以确保整体工程的质量。
一、高层住宅建筑工程深基坑支护施工的组织程序
在高层住宅建筑工程深基坑支护施工中的主要施工步骤主要包括以下几个方面：
第一点是要做好排桩支护的施工事宜。在进行工程的施工之前要先做好深基坑支护工程的准备工作，对进行施工的地质地理情况要有一个非常清楚的认识，对支护的要点和难点也要进行确切的把握，并将排桩施工的平面图绘制清楚，为施工提供必要的依据。提前将水准点的埋设工作做到位，将桩标的高度控制在合理的范围之内，保证测量放线的准确性。当桩机进场就位的时候，检查桩机的各项使用性能时候完好无损，并要查看机械操作人员是否具有相关的资质，还需要对桩基在临时施工前将转向的调试工作做到位。还需要绘制科学的施工作业图，将排桩的顺序及时标注出来，在进行试桩的时候主要选择一些具有地质代表性质的桩点来进行调试，要在相关技术人员的指导下进行，选择最佳的施工工艺参数，将施工要素准备妥当。深基坑的打桩工作会对周围的环境带来一定的影响，包括建筑物和地下管道等，所以要在打桩之前人身查看周围的地理状况，做好防震的措施。如果在施工现场的周围有一些具有危险性的建筑物没有办法采取有效的防震措施，就要征得有关部门的统一将其拆除，充分保障施工人员的安全和周围人民群众的安全。基坑排桩中要用到大型的机械，在这些机械进场之前要检查其所经过的路段的安全情况，尤其是在危桥、陡坡等地段要格外注意其通过的安全性，还要避免撞到周围的电线杆等，造成不必要的经济损失。整理打桩现场也是非常重要的内容，保证施工场地的平整度才有利于排桩的合理性。有时候还需要另外铺设道碴并进行碾压整平。对钻孔灌注桩进行施工的时候，要先将钻孔机固定在比较平整的位置上，对已经钻好的孔但是还没有来得及浇筑的要用盖板封严实。排桩的施工顺序和锚杆的施工顺序以及挖土的施工顺序一定要弄清楚，有利于控制施工的进度，同时还要熟悉锚杆和支承梁的具体施工步骤，必要的时候还要对多层锚杆施工过程的预应力进行科学的调整，以适应工程施工的压力。
第二点是要做好深基坑开挖的施工和监控工作。在深基坑开挖之前要对基坑的形式、尺寸等有确切的了解，在有坡的地方要掌握好坡度的大小，同时注意开挖的方向，保证施工过程是按照预定的程序进行的。准确绘制基坑开挖的平面图和剖面图是保证基坑开挖达到预期目的的重要一环，要清楚地绘出施工过程的具体分段情况，安排好挖出的土方的堆放位置，确定好挖掘机的施工流程和方向，并分配好施工现场车辆进出的顺序，保证施工的顺利进行。绘制详细的剖面图可以为基坑的挖掘工作提供参考的依据，主要的内容包括施工的分层情况，开挖边坡的具体高度，施工范围内排水沟的具体设置等。对基坑支护工程检测也是非常重要的施工组织方面。对排桩支护的侧向变形要格外注意，顶桩面的水平位移值也要符合一定的标准，还要检测基坑施工周边建筑物的支撑内力情况以及地下水管道的变形程度。绘制监测点的平面图和剖面图有利于将检测的内容更加清晰地呈现在施工人员的具体工作流程中，控制好监测点的水平位置和标高，还要做好监测内容的记录和资料的收集等工作，有效管理各种信息，为施工工程的组织的顺利进行奠定良好的基础。
二、深基坑支护工程中岩土锚杆安全系数的控制
锚杆的安全系数越高，深基坑支护工程的稳固性也就越强。为了加强锚固工程的可靠性，就要在参照国外标准的基础上结合本国的实际情况确定出锚杆设计的安全系数。世界上的很多国家在确定安全系数的取值时，首要评估的是锚杆的具体使用期限，再次考虑的是锚杆在遭受破坏之后给工程带来的实际影响。从这个角度上来看，世界上很多国家在安全系数的取值上也是颇为相似的。在客观条件不足的情况下，为了使建筑工程的质量得到基本的保证，安全系数就必须达到最低限度。但是实际上很多的锚杆工程的设计标准都达不到最低的要求。安全系数偏小导致工程整体的安全性较差。还有一种情况是对锚杆锚固体抗拔和抗拉系数的规定不够明确，在工程的验收方面缺少科学的参照。这两种情况对深基坑工程的安全性有着重要的影响。在实际的施工过程中，安全系数偏小的情况通常是因为钢绞线受到了不均匀的力而形成的，一般来说，锚杆在日常的使用时，每一根钢绞线的拉应力之间的受力差可能达到15%，这就导致受力非常不均匀。如果钢绞线发生了腐蚀的现象，从而进一步降低了截面积，锚杆在使用的过程中就会有部分产生断裂。如果钢绞线的应力水平比较大的时候，也就意味着钢绞线的控制应力比它的极限抗拉力高出一半以上，这时候，钢筋就会进一步出现松弛的问题，锚杆预应力也就随着降低，安全系数减小，深基坑工程的施工质量得不到保证。一些强度比较大的钢绞线，具有比较大的拉应力，也极易发生应力腐蚀的情况，最终导致钢绞线的断裂，影响岩土工程的安全。由于验收标准的下降以及行业内部监管体系的不完善，建筑工程中使用的锚杆安全系数多数未能达到国家的标准，需要加强制度的建设和监管的力度。《岩土锚杆技术规程》中规定了锚杆的安全系数标准，为锚杆的设计与验收标准提供了科学的依据。通常来说，锚杆设计的安全系数、锚杆试验的验收工作、对不合格的锚杆进行有效的处理是三位一体的过程，在评估的过程中不能将任何环节割裂开来。如果对锚固工程的锚杆验收时发现了不合格的锚杆，首先要考虑的是加大锚杆试件的数量进行重新验收，增加的数量要为不合格锚杆的3倍才能实现预期的验收目的。那些被验收出的不合格的锚杆就要根据其所能达到的最大的荷载值来进行记录与整理，以便在后续的工程中增补相应的合格锚杆。
三、结束语：
综上所述，深基坑支护施工的方法与技巧对高层住宅建筑工程的质量有着很大的影响，为了提高支护的质量，要保证锚杆设计的安全性，并且要按照正确的施工组织步骤来进行施工，以便保证工程的质量。
参考文献：
[1]张映.建筑工程中的深基坑支护施工技术[J].建筑与装饰，2012（9）
[2]陈海军.建筑深基坑支护技术分析[J].城市建设理论研究（电子版），2012（15）
[3]李荣健.试论矿区建筑深基坑支护的施工技术[J].煤炭技术，2012（3）
