关键词：绿色建筑；全生命周期；技术体系；技术适宜性
中图分类号：TU7文献标识码：A文章编号：
1引言
由人类物质活动规模膨胀和地球人口增长带来的全球性生态环境危机，引起了全世界的关注，世界各国对可持续发展、保护自然环境空前重视。人们对建筑与城市影响的认识也从单纯的能源方面，扩展到全面审视建筑活动对自然生态环境的影响，可持续发展的理念成为全人类的共识，绿色生态建筑应运而生，并得到飞速发展[1]。绿色建筑理念的引入，也使得人们对于建筑的理解有了新的变化。
我国绿色建筑技术基础研究起步较晚，区域差异性也很大，导致国内新建的绿色建筑项目中技术方案的选择存在许多问题。绿色建筑的各个生命周期是一个完整的体系，包括节能、节地、节水、节材和环境保护[2]。绿色建筑的建设依赖于绿色建筑技术体系的支撑，需要采用诸多新设备、新技术集成。
2绿色建筑的内涵
绿色建筑有时也被人们称为生态建筑、可持续建筑。随着人们认识的不断提高，绿色建筑的内涵也在不断充实和丰富。绿色建筑理念已经从单纯的节能走向“节能、节水、节地、节材”、“保护环境”、“全寿命周期”的综合概念。按全寿命周期的理念，在绿色建筑中需要注意五个环节：一是绿色建筑规划；二是绿色建筑施工图设计；三是绿色建筑施工；四是运行和管理；五是建筑拆除后的再利用。
绿色建筑希望消耗最少的能源和资源，给环境和生态带来的影响最小，同时为居住和使用者提供健康舒适的建筑环境和良好的服务，从某种意义上来说，能源消耗少和居住环境好这两者之间存在一定的矛盾[3～4]。以大量的资源消耗和破坏环境为代价，获得高舒适性的建筑，不符合绿色建筑的要求；而放弃舒适性，回到原始的农舍中，虽然消耗能源和资源少，但也不是绿色建筑所倡导。
因此，绿色建筑成功的关键就是要通过合理的规划与设计、因地制宜的集成技术，来协调解决这一矛盾。
3社会对绿色建筑认识的一些误区
作为新事物，绿色建筑在我国的发展时间不长，社会上对绿色建筑的认识还存在许多误区，我国绿色建筑技术基础研究起步较晚，区域差异性也很多，导致国内新建的绿色建筑项目中技术方案的选择存在许多问题，在一定程度上阻碍了绿色建筑的发展。
3.1社会对绿色建筑的认识不足
许多人认为绿色建筑就是绿化建筑，其实不然。绿化是改善城市小气候的最有效的生态因子，能够起到美化环境和净化空气等作用。然而，所谓“绿色建筑”的“绿色”，并非指一般意义上在建筑周边种树植栽的绿化或立体绿化、屋顶花园，而是指一种综合周边自然环境，进行全面性、系统性的建筑环保设计理念。
但是，当前绿色建筑这个概念被开发商所滥用，认为绿色建筑就是有绿化，并盲目地将这个概念向市场普及，导致大多数人误以为有植被水景以及高绿化率的楼盘就是“绿色建筑”。
3.2技术的不恰当应用
主要表现为：在一些新建的绿色项目中，不考虑绿色建筑技术的适宜性，盲目地将借鉴的“高新技术”照搬到工程项目中去，导致该项技术“水土不服”。一些项目业主认为技术越难就越高级，节能效果就越好，或仅考虑项目的宣传、示范意义，忽视实际的节能效果。例如：区域供冷和冰蓄冷系统往往被视为集中空调系统的有效节能途径之一，但是由于高校用冷时间短、大学城规划的商业项目形成规模时间较长等因素导致负荷不足，该系统的综合性能系统不到1.0，即冷价高于电价[5]。而已经被国家淘汰的节能等级为5级的分体空调器的COP为2.6～2.8[6]。
实际上，绿色建筑并不就是高科技建筑，不应该一直强调高科技，而忽略建筑设计的本质。
3.3经济评价不够重视
经济评价不够重视主要表现为项目开发商的观念错误，认为“一旦和绿色建筑沾边，建筑的成本造价一定会增加很多，绿色建筑是高成本的代名词”，错误的观念导致市场上的绿色建筑成本显著高于普通住宅，无形地将绿色建筑标榜为贵族建筑。例如：“锋尚”系列建筑综合技术做法的成本比普通住宅建筑提升了32%；深圳“蓝牙水晶”写字楼采用了一系列高新技术，理论上每年可节约电费一千万元，但整个建筑的总造价却比普通甲级写字楼贵出20%以上[7]。
虽然绿色建筑和建筑节能需要增加一定的初始投资，但并不简单地等于高成本。我们可以用现有的、成熟的技术为支撑，用低投入的方法对自然通风、遮阳、隔热和可再生能源应用等节能技术进行整合，使居住者可以享受到高舒适度、低能耗的建筑。
因此，并不是所有的新技术都适用于某个绿色建筑项目，技术与建筑的形式、功能、所处的区位和运行的状况有密不可分的联系。
4绿色建筑的工程技术体系
建筑对资源和能源的消耗实质上贯穿于整个生命周期内，包含了建筑材料的生产、建筑材料的运输、建筑建设过程、建筑运行使用过程、直至建筑的消亡等过程。绿色建筑的低耗理念就是在全寿命周期内控制消耗、保护自然环境、创造出健康舒适的生活空间。
绿色建筑的建立依赖于绿色建筑技术体系的支撑，绿色建筑技术体系则是在建筑的全寿命周期内，以恰当的比例整合集成诸多绿色环保技术，将建筑技术根植于建筑本身，使其融入建筑的形态设计和使用功能，最终实现建筑与自然环境的和谐共生。
在实际工程项目建设中，基于全过程控制原则，绿色建筑在其全寿命周期范围内包括以下五个阶段（见图1所示）：一、建设规划阶段；二、施工图设计阶段；三、施工建设阶段；四、运营管理阶段；五、拆除阶段。
4.1建设规划阶段
绿色建筑的建设规划阶段又包含了两部分，一是绿色建筑的策划、选址；二是生态总体规划。
在建筑策划与选址阶段，首先要制定建设地区的控制性详细规划，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求，包括以下几个方面：1、节约土地资源；2、自然水系、湿地、农田及各种生态区的保护；3、建设场地安全及污染源处理；4、旧建筑利用及废弃场地建设。
在生态总体阶段，充分考虑建筑能源和资源消耗的各个方面，制定最优化的解决方案，包括以下几个方面：1、营造良好的建筑室外环境；2、建筑能源综合利用规划；3、建筑水系统综合利用规划；4、建材与建筑结构使用规划；5、建筑地下空间综合利用规划。
绿色建筑首先强调节约土地资源，尊重原址原貌生态环境，减少不合理的建筑活动对环境的影响。另外，项目的总体规划则需要从整体环境方面进行全面的规划和思考。在整体环境规划中，还需要强调的是建筑与环境的关系，解决建筑与地貌、植被、水土、风向、日照与气候的关系。
图1绿色建筑全寿命周期技术体系
4.2施工图设计阶段
绿色建筑设计应合理控制建筑规模、容积率和面积，改善场地生态环境。借助计算机模拟工具，对建筑窗墙比、体形系数、围护结构保温隔热性能和采光性能、采暖空调系统、生活热水系统等进行综合优化设计。
建筑施工图设计是详细表达建筑单体或群体的外形轮廓、大小尺寸、结构构造和材料做法的过程。绿色建筑要求在施工图规划设计阶段，不仅充分考虑倒节约建筑建造过程中建材、资源、能源等，还必须对建筑使用过程中节能、节水、室内外环境进行规划和思考，统筹考虑建筑设计的各个环节。施工图设计技术体系见图2所示。
图2建筑施工图设计阶段技术体系
4.3施工建设阶段
绿色建筑施工建设阶段应注重生态环境的保护，严格控制噪声、大气污染、光环境污染等，尽量减少施工队环境的不利影响。另外，还需要注重在施工中节约用水、用电、用材等。采用有效措施保障施工人员的健康安全。
绿色施工与绿色建筑一样，是建立在可持续发展的理念上的，是可持续发展思想在施工中的体现。绿色建筑技术体系主要包括以下三个部分：环境保护、节约资源、建筑材料回收再利用三个方面，见图3所示。
图3建筑施工建设阶段绿色建筑技术体系
4.4运营管理阶段
运营管理阶段是建筑寿命中持续时间最长的阶段，该阶段使用的能源一般占建筑总能源消耗的80%以上，对于居住使用者而言，建筑运行管理的实施效果是直接决定其舒适性、节能性的重要因素。绿色建筑要求通过设计有效的管理体制和激励体制来落实绿色建筑的各种理念。
绿色建筑的运营管理一般是通过物业管理公司来实施的。运营管理阶段应当处理好建筑使用者、建筑和自然三者之间的关系，既要为使用者创造一个安全、舒适的环境，同时保护周围的自然环境，做到节能、节水、节材与绿化等工作。实现绿色建筑各项设计指标。
运营管理阶段主要包括节能管理技术、节水管理技术、绿化管理技术以及生活垃圾管理技术。
4.5拆除阶段
在改造、拆除阶段，绿色建筑应对建筑性能进行全方位的诊断，合理规划拆卸，将拆除的建材和设备进行资源化有效利用，避免对环境造成不利影响。
5总结
作为新事物，绿色建筑需要采用诸多新设备、新技术集成。我国绿色建筑技术基础研究起步较晚，区域差异性也很多，导致国内新建的绿色建筑项目中技术方案的选择存在许多问题。
绿色建筑的建立依赖于绿色建筑技术体系的支撑，绿色建筑技术体系则是在建筑的全寿命周期内，以恰当的比例整合集成诸多绿色环保技术，将建筑技术根植于建筑本身，使其融入建筑的形态设计和使用功能，最终实现建筑与自然环境的和谐共生。
同时，绿色建筑又是一项复杂的系统工程，具有跨专业、多层次和多阶段的特点，材料的循环再利用，新能源开发等很多问题都不应停留在个体建筑上，而应将其放在区域或城市规划中进行思考。绿色建筑中出现的许多技术问题，比如污水处理、太阳能的采集和利用，都需要建筑专业和其他专业的相互配合，共同解决。
参考文献：
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一、高起点做好外环路两侧景观控制规划。规划部门要加强外环路两侧建设规划管理，高起点做好道路两侧详细规划，指导道路两侧土地利用和项目建设。分期分批组织编制沿路景观控制规划，做好重点地段、重要节点的规划设计。要划定“红线”（外环路道路红线50米），明确“绿线”（国柏路北侧，梨香东街东侧包括泄洪渠在内的100米生态防护绿地，其它道路单侧为25米生态防护绿地）控制范围。外环路两侧建设要充分体现历史文化底蕴和现代气息，坚持现代风貌与地域特色相结合，精心策划重要地段和重要建筑物的设计，使之既体现时代气息，又传承历史文化传统。通过景观绿带、建筑物、雕塑、出入口广场、灯饰等的规划建设，体现历史文化名城的丰富内涵和靓丽风貌。
二、统一规划道路管线和户外广告。沿外环路批准布置的电力、通信、供气、供水管线、户外广告等工程施工，未经建设部门批准，不得更改走向、方位等设计方案。管线工程铺设完毕，须经建设部门验线后方可覆盖。
三、提高沿路建筑的体量和标准。新建建筑力求体量大型化，造型丰富化，装饰高标准。鼓励建设高层建筑，除城市公共服务设施、大型超市、工业厂房等特殊项目外，建筑高度控制在六层以上。城区东出入口、北出入口、高速出入口区域只允许建设高层建筑。建筑整体造型力求错落有致、美观大方，建筑外装修要与周围环境相协调，通过建筑造型和外装饰提升建筑档次品味。
四、合理控制建筑退让道路红线、绿线距离。沿外环路建筑退让应服从道路控制规划要求，由规划部门根据建筑物的体量、性质提出退让要求。一般建筑退让道路红线不低于10米，退让绿线不低于5米（或依据控规确定）。严禁私自侵占道路红线、绿线进行建设。凡侵占道路红线、绿线的建筑物、构筑物及其它设施，由产权单位、涉及村委会自行拆除，对拒不拆除的，由建设部门依法强行拆除。
五、严格控制沿路商业建筑审批。各类商业设施应统一规划，集中布局。原则上布置在规划商业区、商业步行街和各类市场内。外环路作为城市交通性干道，两侧建设要突出大空间、大绿化、大配套，原则上不再审批上宿下店式沿路建筑和零星商业服务设施。严禁私自建设底层、小开间门店和商业建筑。
六、合理确定开发建设单元。原则上以城市主次干道围合区域为单元进行整体出让和开发建设。严禁在外环路范围内分散安排建设项目，严禁私放宅基地，严禁搭建临时建筑物、构筑物。
关键词：实践课程体系；城市规划思维；空间与尺度
中图分类号：G642.0文献标志码：A文章编号：1674-9324（2014）10-0106-03
城市规划是一门综合性、实践性、应用性极强的学科，国内城市规划专业课程设置中实践环节占总学分的比例一般在33%以上[1]。学生通过广泛的实践，发现问题、思考问题进而解决问题，形成城市规划的思维方式及专业素养。实践环节贯穿于五年制教学过程中，一般包括基础训练（美术、工程制图、建筑设计等）、专项规划设计（城市道路交通系统规划设计、城市工程系统规划设计等）、综合规划设计（城市总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等）、实践综合（工程实践、毕业设计等）等环节。我校城市规划专业办学已有二十余年的历史，不断的自我完善与创新有力地提高了专业的教学质量，毕业生具有很强的吃苦耐劳精神、扎实的专业基础和工程实践能力，并在服务于社会的过程中收获了良好的声誉。专业的发展和社会需求的变化对城市规划专业学生的专业素质提出了更高的要求，也促使城市规划教学体系的不断更新与进步。
一、实践课程体系设置现状
我校城市规划专业五年制教学中，低年级阶段进行专业基础训练，高年级阶段进行专业设计训练（图1）。学生在大学一年级期间的“专业技能基础”课程有美术、徒手画、建筑初步、测量等；大学二年级及大三第一学期的“专业设计基础”课程有建筑设计Ⅰ、建筑设计Ⅱ和建筑设计Ⅲ等。第六学期开始“专业设计”，包括城市道路交通系统、城市工程系统、绿地景观系统等专项规划设计，及居住区规划设计、村镇规划设计、城市总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等综合性规划设计。
这一实践课程体系基于建筑学背景，并涵盖了城市规划设计各个层面，内容完整，是国内城市规划专业通常的设置方式。但在长期的教学实践中，发现其中隐含了一定问题，并对学生专业学习过程及城市规划能力产生着消极的影响。这些问题集中表现在城市规划并没有贯穿于五年制的全部教学之中。在低年级基础教育阶段，几乎沿用了建筑学专业低年级基础课程体系，没有把系统的城市规划专业知识融会于其中。具体表现为：其一，在低年级阶段，第四学期之前，学生很少接触到城市规划专业知识的学习，几乎没有认识到城市规划和建筑学的不同。只有大学入学的“新生教育”和大学一年级16个学时的理论课《城市规划导论》，对城市规划专业、城市规划内容体系进行了很简单的介绍，显然不够充分。所幸我校实行了专业教师作为学生导师的“导师制”，导师在课堂以外针对专业进行指导并布置作业，可以在一定程度上弥补这一缺陷。其二，大学一年级的“专业技能基础”如美术、测量、工程制图等，几乎没有针对城市规划做专门的训练，学生很难清晰理解这些基础课程对规划专业学习有什么作用。学生没有通过这些课程的训练建立起城市不同空间与尺度的概念，没有建立起城市实体空间与抽象数据之间的转化能力，而空间与尺度的概念对于城市规划何其何等重要。其三，建筑设计Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ的教学中，主要针对小型建筑如别墅、图书馆、幼儿园等进行设计。学生按照老师给定的任务书，对建筑的平、立、剖和形体进行设计，而学生对于城市规划与建筑设计之间的关系不甚了解。居住区规划设计是学生进入到高年级的第一个规划设计，教学中发现，在给定学生一份规划场地的控规图则时，很大一部分学生竟不知道如何识图！他们在分析老师提供的基础资料进行规划构思时，第一反应是根据用地面积和容积率去推算可能的建筑总面积及人口数。以上三点导致了学生对城市规划知识体系认识的片面，对城市规划专业认识的偏差，以及城市规划系统思维方式的缺乏。这也造成了学生由低年级向高年级过渡的时候对宏观的、强调逻辑思维的城市规划专业学习衔接困难。
二、实践课程体系的改革
认识到以上问题，对专业实践环节的设置进行了思考：城市规划专业五年制教学应该紧紧围绕城市规划学科开展，不管是设计基础课还是理论基础课，必须把系统的城市规划专业知识融汇于低年级教学之中，从低年级开始培养学生正确的城市及城市规划认识论，以便学生从多方面更好地理解城市和城市规划，只有在低年级阶段解决好“城市规划是什么”的问题，才能为高年级解决“城市规划怎么做”的问题奠定基础。
基于以上思考及大量调研、交流资料，对现有实践课程体系进行适当修改，修改集中于低年级的专业基础训练阶段（图2）。
第一，设立“城市规划思维训练”这一实践教学环节，将现有的课程如测量、规划模型制作、建筑设计Ⅰ等融入这一环节，同时增加一些新的课题。具体落实到两门课程即“城市规划思维基础训练”和“城市规划思维综合训练”，分别在第二学期和第三学期完成。“基础训练”设置六个子课题即空间与尺度、小建筑测绘、外部空间测绘、城市空间解析、“类城市空间”设计、数字与城市空间[2]；“综合训练”设置四个子课题即城市认识方法、城市规划社会调查方法[3]、子系统规划[4]、城市空间认知与改造（图3）。通过这种设置让学生建立起一贯的城市规划思维方式和城市空间与尺度的概念。
第二，对“专业设计基础课程”的建筑设计Ⅱ、建筑设计Ⅲ的教学内容和指导思想进行适当调整（图3），改变只针对建筑本身设计的教学，将建筑设计融入城市规划之中。教学组织上，给定一个具体地块，给定该地块的上位规划，让学生进行深入的现场调研分析，参考控制性详细规划的控制内容，制定给定地段的相关城市规划管理条件，并在规划管理条件的限定下制定建筑设计任务书，完成小型建筑设计。通过这种方式，让学生明白用地面积、总建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率的等指标的由来，明白城市规划和建筑设计之间的关系及其对建筑设计的具体指导，懂得城市规划是一种公共政策。
三、结语
通过实践课程体系的改革，将各个实践环节纳入城市规划系统之中，制定合理的教学内容并有效组织教学，让学生从一开始形成城市规划的思维习惯，建立起城市空间与尺度的概念，避免学生在思维方式及知识体系上出现“跃迁”而前后衔接困难。这将有助于学生城市规划能力的培养及学生专业素养的提升。
参考文献：
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[3]张晓荣，段德罡，吴锋.城市规划社会调查方法初步――城市规划思维训练环节2[J].建筑与文化，2009，（6）.
【关键词】建筑设计；城市规划；新常态；改革；环保
【引言】自从中国进入2015年，经济发展进入了一个新常态，所谓新常态主要包括三个特征：国民经济发展速度的放缓，增速由高速转变为低速；经济结构的变化，第三产业将是未来中国经济发展的推动力。市场的变化，出口总量已经达到一个巅峰，国民经济的增长需要内需来拉动。另外随着亚投行的建立，我国的基础设施建设也会有一个突破性的进展。那么建筑设计在那么一个利好的环境下有着其巨大的发展潜力。城市规划的专业化、科学化、环保化的管理也推动着建筑设计的完善。
一、建筑设计在城市规划视角下的现状
1、建筑设计缺乏一个整体化的战略眼光
建筑设计是建筑的提前计划和准备阶段，决定着整个建筑工程的质量和施工的总进度。在专业设计团队中，由于传统产业的行规是比较落后停滞的，伴随着设计过程与施工过程的脱节结合不紧密情况的发生，就造成了建筑设计从城市规划的大背景中被抽离出来。目前的一种普遍存在的情况是，许多城市的路政建设、桥梁工程以及大型的包括地铁、立交桥等建筑都不具有一次工程的质量水平，很多都是建了拆，又重建，一方面不排除贪腐方面的原因，但也有很大的原因是出于建筑设计没有融入整个城市规划的范畴，导致工程质量不合格，产生人力物力财力的损失，使大量的能源、物资白白流失，给我国的经济建设带来严重损失。
2、建筑设计的细节处理不符合城市规划的要求
自从有了城市规划这个意识以来，城市规划的概念被不断的强化，细节也日益丰富起来。城市规划是一个非常精确而对细节有着严格要求的标准。基础建设比较发达成熟的苏锡常还有江浙等地区，有很多著名的工程队，也有很多的大型工程成果，但是也是工程问题多发的地方，很多工程塌方、工程断裂和其他大规模严重问题都会出现。经过调查研究后很多的事故原因都是出于建筑设计这个环节，而且有些问题根源上就是建筑设计的细节不合理，也不符合城市规划的要求，那么如何改变这一个尴尬的局面，是一个值得研究的课题。我们要利用一切可集中的资源来解决建筑设计细节上的优化处理，制定出一个安全系数、发展系数、可持续系数更高的建筑设计缺陷解决方案，也为了符合当今社会节能减排，低碳环保的要求。
3、建筑设计缺乏整体城市规划的监管
在一个市场化的环境中，一切政策和条例都十分宽松，而监管很多情况下可以说是不到位的。建筑设计与整体城市规划的紧密结合，关键点在于监管。这个监管该如何落实，是一个富有挑战性的难题，如何清理发展的次序、完整化产业体系、对详细规则的制定以及对祥关条理明细的草拟，将是城市规划对建筑设计监管的最核心问题。这些监管的工作，也是一个新的挑战，很多详细规划都需要丰富产业研究和具体实践相互作用来实现，做到宏观的草案拟定以及微观的项目研究来作为立足依据，监管与监察，在这个新的生产作业方式中需要时间和实践逐渐成熟完善。
二、建筑设计在城市规划视角下的改进方案
1、加强建筑设计专业团队的培训
建筑设计的专业随着近年来与城市规划的紧密联系，也被赋予新的内容，而技术人员是建筑设计工作是否能够做好的中坚力量，加大对建筑设计专业人员的行业培训，使专业化程度更加剪断化，是一个无比重要的工作。而且，对于这样的工作，我们可以发挥出主观能动性，创新性地把城市规划方面的专业知识联系建筑设计的知识，创造出一套全新的知识体系，这是一个具有针对性和创造性的建议。
2、加强建筑设计的科学检测以及审批
加强建筑设计的科学检验以及审批，需要解决的主要矛盾有：寻求化解上述各种难题的完善解决方案体系，能够预见性地将方法和手段通过图纸、细节、建筑模型，以达到整体，局部矛盾的构成得到最佳解决方案；通过其他手段将设计的弊病明确地表达出来。科学检测工作环节也是需要很大的人力投入，必须加大对科学检测部门团队的建设，通过综合的理论依据和丰富的实践经验获得最佳的检测效果，以及完成审批工作的严格标准。只有对建筑设计的科学检测和审批工作的严格把关，才能使建筑设计的城市规划内化进程得到预期的效果，并且给建筑工程的质量提供基础上的保障。
3、强化城市规划的体制建设
当建筑设计被归纳入城市规划的工作范畴内时，意味着城市规划的内容被丰富了。如果要期望建筑设计的质量，那一定要加强城市规划的体制建设的完善。为了使建筑设计的体制建设化顺利进行，尽可能减少错误成本，也响应低碳环保的时代要求，取得良好的成果，在众多矛盾和问题中，要把我处理矛盾的顺序问题，由重到轻，由简到繁，大体上要有个程序。根据城市规划的体制建设得出的经验，预期工作的症结、从功能体型到具体构造、逐渐深化的的，常是从大角度到小角度，从全面到特殊、从大问题到具体的小问题细节。加强城市规划的体制建设，将是一个长期缓慢的过程，是一个任重道远的工作。
4、凝聚施工方、市政部门、业主等多方对建筑设计的齐力监管
对于市政规划视角下的建筑设计改进，需要各方的协调努力。施工方需要对市政规划视角下的建筑设计起到一定的作用，具体的要求是由施工方和建筑设计方共同协调决定的，这个过程需要避免的问题有责任限定的问题，也有专业程度具体分工事宜等等。市政部门需要对市政规划视角下的建筑设计起到一定的作用，具体的要求是由施工方和建筑设计方共同协调决定的，这个过程需要避免的问题有责任限定的问题，也有专业程度具体分工工程区分诸如此类的问题。业主需要对市政规划视角下的建筑设计起到一定的作用，具体的要求是由施工方和建筑设计方共同协调决定的，这个过程需要避免的问题有责任限定的问题，也有专业程度具体分工事宜问题，做到业主和施工方的权益分配合理。
【总结】新时代的要求是一把双刃剑、如果适应改革的过程适应性强，那就是一个很大的机遇；而如果在改革的进度中无法化解矛盾，作出调整、会对整个建筑设计带来停滞。本文分析了城市规划视角下的建筑设计的种种现状和背后原因，提出了加强专业团队培训、加强建筑设计的科学检测与审批、加强城市规划的体制建设、凝聚多方力量对建筑设计齐力监管四大建议。相信通过以上建议的落实，我国的基础设施建设也会有一个突破性的进展。
【参考文献】
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关键词：城市规划；建筑设计；协调
Abstract:urbanplanningworkinmanywaysisproducedinthearchitecturaldesign,butalongwiththedevelopmentofsocialdevelopmentandtheprogressofscienceandtechnology,urbanplanningandarchitecturaldesigndifferencesarealsoincreasinglydashforwardshow.Fromthepointofviewofcitydevelopment,thispaperanalyzesthedesignofurbanplanningandarchitecturaldesignoftherelationship.Onlyinthedesignofurbanplanningandarchitecturaldesignincombination,tosuccessbeautifulandharmonious,pleasantcitylifeenvironment.
Keywords:urbanplanning;Architecturedesign;coordination
中图分类号：TU984文献标识码：A文章编号
建筑作为最终城市景观的核心要素，直接对城市的整体形象和景观产生影响。但如果两者之间不能良好的进行沟通协作，而是各自为政，最终会导致城市建设的混乱和低水准。所以，在城市规划设计和建筑设计过程中，只有真正体现建筑设计的重要性，加强两者在实际工作中的沟通联系，才能取得城市规划设计和建筑设计的和谐统一，最终达到社会、经济等方面的良好效果。
1城市规划设计与建筑设计的定义
1.1城市规划设计
城市规划设计是对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署，是对城市空间的分析与设计。即对人活动的区域空间和各区域空间关系的协调，是动态地解决和协调各类建筑之间的联系以及建筑群的整体形象，以生态的、可持续的观点延续城市的历史，展望城市的未来，是一种空间地域的规划，是属于宏观的，其研究对象是整个城市和城市所在的区域，其总任务是为各种活动（或土地利用）提供空间结构，这种规划也称“实体环境规划”。
1.2建筑设计
建筑设计是城市规划在空间上的具体落实，是解决室内空间的使用、经济、美观的要求，同时在外部形体上，在一定时代特征风格的前提下，与周围环境、城市历史文脉及城市控制性规划相协调的结果。因而，建筑设计是一种微观层次上的空间地域上的规划，其关注的主要对象是建筑单体室内外或建筑群落的空间特性。
2城市规划设计与建筑设计的不同
2.1确定性不同
建筑设计是由开发商提出具体的设计目标及要求，再由设计师由相关的专业知识结合地理环境、风土人情等提供各种满足设计目标的备选方案以供选择，可以说建筑设计是一种由问题找答案的过程，而城市规划却没有具体的备选方案。
城市规划不是简单的按建筑设计去找答案，而是自己要提出问题、解决问题，并以此作为建筑设计的目标。同时，城市规划还是一个不断变化、调整的过程，对这种“短期行为”的控制则需要用到“规划年限”，所以“规划年限”是城市规划工作中的一项重要依据。
2.2设计的复杂性不同
在建筑设计中大多以象征意义为主，设计师具有形象思维能力即可，而对于一个城市规划师不仅要有形象思维，还要有高度的逻辑思维能力，才能总揽全局对城市进行系统、合理的规划。现代的城市规划不仅仅是对物质、工程的规划，而是全方位、多层次的社会发展规划与环境规划。所以对规划师的专业要求越来越高，同时为了追求高质量、高效益的规划，城市规划都由各专业人员协作完成。
2.3任务的综合性
建筑设计的过程是对答案的搜索过程，设计程序也是从一般到复杂的过程。而城市规划则不同，它从工作的开始就要考虑多目标的衔接，是城市基本要素关系的建立与处理、系统分析与综合的过程。在面对城市居民的需求时，各要素间还存在着矛盾，因此，城市规划必须妥善处理这些错综复杂的关系。
2.4目标的超前性
一般情况下，每幢建筑物设计前其性质和功能都已确定，建筑设计基本上是一次终极目标的静态设计。
3城市规划设计与建筑设计的关系
3.1建筑设计应服从城市规划
城市规划是动态地解决和协调各类建筑之间的联系、建筑群的整体形象，以生态的、可持续的观点延续城市的历史，展望城市的未来，因此在城市的发展过程中城市规划对城市的有序发展起着重要作用；建筑作为城市构成的基础要素之一又必须服从于城市内容，他们之间在空间上是点与面的关系，好的建筑如同凝固的音乐，是城市的灵魂，但建筑也不能脱离城市环境，必须与城市环境相融合，城市规划首先要解决的就是建筑的问题，建筑设计服从城市规划设计。美国城市规划师伊•沙里宁曾说：“通常做设计是要把它置于一栋房子中；将一栋房子置于周围的环境中；将周围的环境置于一个城市规划中”。在设计单体或群体建筑时，必须考虑建筑的大环境和开发地盘红线内的小环境问题，必须服从与整体的城市规划设计。
3.2建筑设计与场地设计应协调
建筑设计不仅仅是对单个建筑物体的设计，还牵涉到场地设计问题。其中，建筑物是场地设计中的核心内容，与其它要素能形成一个有机的整体。分析如下：
从工作内容上看。场地设计即是整个建筑设计中除建筑物单体的详细设计外所有的设计活动，一般包括建筑物、交通设施、绿化景园设施、场地竖向、工程设施等的总体安排以及交通设施(道路、广场、停车场等)、绿化景园设施(绿化、景园小品等)、场地竖向与工程设施(工程管线)的详细设计。
从建设流程来看。实际建设流程中，一般首先是业主确定一个建设项目，并取得了相应的用地，然后再委托建筑师来设计，建筑师是在业主所提出的设计任务和基地条件的基础上开始工作的。设计者在进行具体的设计前要做细化和完善设计任务的工作，包括项目的组成内容，并对这些内容的规模、形式等一些有关问题做出较为明确的认定，同时要与业主协商，以取得一致的意见。
3.3建筑设计影响城市规划设计
随着经济的飞速发展，建筑设计也得到了长足进步。在建筑创作繁荣的同时，也存在着令人担忧的问题，建筑师在建筑创作时往往对人文的关注、对环境的关注不够。存在着一味追求“新、奇、特”，而不考虑建筑物所处的环境问题，往往给城市的景观等带来了负面影响。如北京的长安街，虽然每栋建筑单体都采用了中国最好的设计院和最优秀的建筑师的作品，但往往也是业界人士批判的焦点，究其原因，主要不在于建筑本身造型，而在于对周围环境的忽视，以及强烈的个体表现欲所造成的整体不和谐。可见，建筑设计在城市整体规划中占有非常重要的地位，建筑设计过程中能否注重与周围环境的协调，决定着最终能否取得良好的效果。
3.4只有做好建筑设计才能做好城市规划
建筑是城市规划的基础，城市规划对建筑设计起着引导作用，通过规划将建筑组合形成有机的建筑群体空间，因此在对建筑进行设计时应考虑以下方面：
3.4.1结合环境。从城市区域规划出发设想建筑与大环境的结合：建筑的整体轮廓上，与周围的现有建筑呼应，立面上虚实对比、色彩处理与环境格调相协调，流线上符合环境的肌理；从人的感觉出发想象建筑局部小环境的处理。通过人的生理和心理需求来感受塑造空间。
3.4.2注重造型。应有自己的风格，整体性强、简单中体现复杂，不变中起变化。这方面我喜欢板材效果，直接、明了、轻佻。
3.4.3理性规划。在整个规划设计中要承传历史文脉，用抽象化的手法引用或延续历史的痕迹。最重要的是把视线集中在人的视觉所能及的范围内进行思考，视线所能及范围内着重考虑；高层建筑顶部以及多层不上人屋顶等视线不能及处采用简洁处理，体现一定秩序，满足可能的俯瞰效果，并从墙面倾斜、局部层高处理等来控制人的视线和控制小环境。如曲面玻璃可将天空反射向地面，使局部低层或镂空引进阳光等。
3.5重视城市设计对建筑设计的指导作用
城市规划的实质在于合理利用城市的土地和空间资源，协调城市功能布局以及进行各项建设的综合部署和全面安排，其着眼点远离建筑物质形态而偏向于社会的整体平衡。城市的建设大都还是由许许多多的、彼此并不一定相关的个体项目构成。其根本目的在于，通过对城市社会的空间环境设计，改善人们的生存空间的环境质量和生活质量。城市设计作为一种在定性、定量图文结合方式下的弹性控制方法，可以直接指引到具体建筑单体的设计层面。城市建设是一个整体的系统化过程，特点在于设计城市而非设计建筑物，它是弹性而非具象地引导建筑设计，从总体上引导土地的合理利用，保障生活环境的优良品质，促进城市空间的有序发展，同时为政府和规划管理部门提供一种长效的技术管理支持。
3.6建立建筑设计方案评审制度
重要的建筑是一个城市的象征，它的好坏对一个城市的形象影响也是很大的。应该尽快建立建筑设计方案评审制度，组织一些专家对建筑设计方案进行评审，一是看建筑设计方案是否符合城市规划设计的要求；二是对建筑设计方案本身进行评审，看它的设计思想是否符合设计任务书的要求，只有这样才能选出好的作品。在对建筑设计方案进行决策时，不仅要关注建筑物本身，而且还应关注其是否与周围环境相协调的决策制度，这里的关键是提高管理者的决策水平，把握正的价值取向，不能把独一无二、标新立异作为取舍的唯一标准。
4以建筑师的角度来看城市规划
作为建筑师希望城市规划师或管理人员，不要过分干预建筑创造的主动性和积极性，应为建筑师留有余地。在实际工作中，常常方案改过多遍，甚至已经过专家评审过的方案也要一轮轮改下去（不排除不合适宜的行政干预），原有的良好的构思及愿望改得面目全非，极大地伤害了建筑师的工作积极性。当然作为建筑师，应与城市规划师配合，不应过分强调个性、风格，过分顾及甲方，与建设单位意见，要更多的考虑城市规划，城市空间的设计。
在我国的城市建设过程中，有关专业人员也越来越多地认识到这个问题。城市规划师要具有建筑师的思维，建筑师要有城市规划师的思维观点是非常必要的。城市规划作为科学的综合性质要求从新的视角来定义科学。建筑学逐步从传统的“就房屋论房屋”的围城中走了出来，城市规划也要从“就城市论城市”的框框中起出来，共同研究不同空间层次人居环境变迁的规律。城市规划学科需要提高科学性，加快科学化进程。但城市规划毕竟仍是一个应用程度很高的专业，一项综合性很强的协调工作。注重科学性与艺术性的结合，注重技术与艺术的训练，永远是社会实践所需要的。
5结语
建筑作为城市的重要构成要素，不仅仅能反映出城市文化和历史，重要的标志性建筑也是一个城市的象征，它的好坏对一个城市的形象会产生很大影响。所以在建筑方案设计时不仅要关注建筑物本身，而且还应关注其是否与周围环境相协调，即要在城市规划设计的指导下对建筑进行设计，才能促进城市经济、社会的和谐、健康发展。
参考文献：
【关键字】建筑施工；成本控制；管理；弊端；强化；建议
中图分类号：TU74文献标识码：A
1.通过成本控制有利于确保建筑企业实现建筑投资管理规范化
建筑企业在施工中实施成本控制是利用科学的成本投资分析管理技术来完成，针对建筑施工中国所涉及各个项目财务工作都能够以科学化的手段来实现合理的成本控制与管理目的，够针对建筑企业的实际建筑活动以及成本消耗信息等做出合理的预算分析并以项目工程造价报表等形式直观呈现，为整个建筑工程的成本投资管理提供规范的计划程序。
2.通过成本控制利于建筑施工的全方位管理效率提高。
建筑企业的施工项目涉及到许多成本费用，比如建筑开发规划、建筑材料费用、建筑人工费用、施工管理费用等都需要做好全方位的成本估算，做好成本控制是建筑企业财务管理工作的重要内容。建筑施工过程中，需要按照施工成本计划严格进行项目建设工作，并保证开发投入的各个部分与预算资金相对应。针对建筑成本资金的控制工作是企业首要的财务管理内容，是建筑企业在施工中进行各个项目建设的资金分配、利用蓝本。
3.成本控制有利于弱化建筑企业在施工环节中承担的财务风险
经济全球化时代的到来，我国企业基本已经由计划经济迈入市场经济，建筑企业需要针对市场经济的不确定性特质对发展、经营资本做好预算管理工作，在建筑施工中的成本控制能够就施工时间、施工质量以及施工费用等方面产生有效的风险规避作用，避免了超出建设预算以及建设工期等。
4.成本控制有利于强化建筑企业施工过程中的资本运作
建筑企业在施工过程中需要不断的建设资本投入作为根本动力，而发展资金也是一个建筑企业不断做大做强的基础，所以建筑成本的控制对于平衡建筑投入以及企业发展资本累积有着关键影响作用，能够保证建筑企业在施工环节资金利用的有效性以及保持建筑企业持续发展状态。
二.当前建设企业在建筑施工成本控制工作中存在的不足与弊端
1、建筑成本控制概念模糊，成本控制意识不完善
建筑施工企业开展成本控制工作有利于将施工过程中各个项目实现规范化施工，从而促进建筑企业的整体管理质量获得提升。虽然我国建筑企业近年来实施成本管理工作已经累积了一定的经验，但企业财务管理部门对于成本控制的是始终停留在理论阶段。施工过程中项目分工不明；施工者在施工过程中没有对施工成本有意识地控制；过度地重视建筑质量以及建设工期导致施工成本增加等，使得建筑企业经济利益失去了基本保障。
2.建设项目中施工材料的选择以及施工设施的购置超出预期成本。
建筑涵盖的项目包括建设人工成本、建设材料成本、设备购置成本、施工场地管理成本等，其中建筑材料以及相关设施所占的建筑成本比例较大。许多企业在施工环节为保证建筑质量以及建筑工期能够达到建筑合约标准，在建筑材料的选择中单纯的将价格与质量划等，没有考虑到建筑功能以及建筑价值之间的合理性造成无畏的资金浪费。
3.没有将成本控制绩效管理与成本控制工作内容结合，使得成本控制缺乏执行力
建筑企业的在成本控制与管理工作中对于实际控制执行情况大部分缺乏科学、合理的考核机制，不能让施工管理者够充分发挥其对与施工成本控制工作执行力。
三.强化成本控制与管理手段
1.改变落后的成本控制办法
自上而下地将成本控制意识融入到各个项目施工单位中，企业管理者以及工作者双向开展施工成本控制努力是保障成本控制工作顺利的基本前提。同时建筑企业管理者需要加强施工成本预算规划，通过先进的成本预控与管理机制将建筑企业施工成本进行全面统筹，使施工资源得到优化整合与分配。在实际施工中，施工管理者在成本规划与编制指标下将各个施工内容分配到下级各施工部门中，所有的施工者在成本效益理念下进行建筑活动，使得建筑成本得到有效降低与控制。
2.提高企业各个施工环节中的成本控制
建筑企业在施工过程中有专门的施工制度，对于施工过程中的各个环节都有明确的管理标准，能够让企业的在某个项目建筑过程中能够以优势的管理完实现高效建设、高质建设以及低成本建设的目的。成本控制是企业施工管理制度的一部分，施工成本的管理需要从多个施工实际来考虑。比如，某个建筑施工现场，施工材料的堆放位置会对材料搬运成本产生影响，选择就近的堆放位置能够减少施工人力浪费。采取多种成本控制手段提高施工者的成本节约意识也有利于施工管理制度落实。
3.编制合理的成本规划预算
建筑企业的成本预算工作是为企业各个建设项目编制合理的的成本规划预算，让企业各个建筑项目能够在清晰的编制成本指标引导下开展。首先对建筑项目计划进行全面分析之后，结合市场建筑成本后对整个项目造价成本预估，其中建设成本涵盖项目建设人工成本、建设材料成本、设备购置成本、施工场地管理成本等。所以建筑施工部门应就实际的的建设条件确定各个项目材料、设施的具体需要，并从数量以及进价等方面降低成本投入。
4.减少二次施工的成本损耗
建筑施工对于技术工人的专业施工技能要求有一定的要求，只有高水平的施工技能才能保障各个建筑项目实现一次性施工，减少二次施工造成的人力、材料以及时间成本。所以，对于现场施工人员的施工技能考核需要多个方面进行把关与控制，将项目施工标准、内容明确到每一个施工环节中，同时要求施工者对所辖施工区域负责。
总结语
建筑施工企业开展成本控制与管理工作是其经营管理过程中十分关键的内容，除了保障企业施工项目中成本消耗的控制之外还能够保证各个施工都在规范的管理制度下完成。随着我国建筑行业步入市场经济时代，人们对于建筑施工质量以及施工费用的要求愈加严格，而建筑市场中的竞争也主要参考这两个指标。因此，如果在有限的施工成本下保障施工质量是当前建筑企业能够在激烈的建筑市场中获取发展先机，实现持续经营需要思考的问题。
【参考文献】
[1]周志豪.建筑工程施工设备管理对成本控制的影响分析[J].工程建设与管理，2009，6.
关键词：医疗建筑 前期策划
Abstract：Comprehensivehealthcarepre-designprocessplaysacriticalroleintheprocessofprojectdesign,construction,andthehowthehospitalfunctionsoverall.Understandingthetechnicalcomponentsoftheprogramandtheirrelationshipwilldeterminethefunctionalityofthehealthcarefacility.State-of-the-ArtHealthcarefacilitiesinAmericawhichpushthelimitsofadvancedtechnologyandinnovatingarchitecturaldesigntrendsareanexcellentsourceforhealthcaredesigninChina.
Keywords：HealthcarearchitecturePreliminaryplanning
随着社会经济的快速发展和城市化程度持续加快，以及社会老龄化日趋加剧，加强医疗设施建设已是当务之急。医疗建筑功能复杂，有别于其他建筑形式的专业领域。美国的医疗设计事务所进驻中国，带来了国际医疗服务体系和医疗设施建设的成熟经验，其医疗设施规划设计研究方法科学、独到，尤其在建筑方案前期的建筑策划阶段，对整个医疗建筑的建设起到了关键的作用。
一、中美医疗建筑策划领域现状概况
医疗建筑策划属于建筑策划范畴，是对一个客户机构、设施使用者以及周边社区内在相互关联的价值、目标、事实、需求全面而系统的评价。美国医疗建筑策划阶段，是为项目提供建议书和任务书的关键阶段，它从医院的使命、愿景、市场定位等进行详尽的市场调研和充分的讨论，由建筑设计机构与院方管理者联手为项目指引发展方向。
中国医疗建筑策划才刚刚起步，医院设计多采用竞标的方式来选择设计机构，这种方式会因为前期的商业规划（BusinessPlan）不足和后期设计时程过短，致使院方和设计方不能有效沟通。对于并不熟悉建筑专业的院方而言，由于不知道作为设计师需要什么信息才能帮助医院实现愿景和目标，因此对于提供新建或改扩建项目所需要改进的内容以及医院现有设施条件所需改善的问题和症结等关键信息，是有一定难度的。于是，就造成了经过投资建设之后，医院依旧存在很多问题没有解决。
二、美国医疗建筑策划的详细步骤及方法
（一）医疗建筑策划的步骤
（1）明确医院的使命
包括支撑慈善事业、帮助低收入群体、为退伍军人提供终身医疗服务、支助教学和科研活动等。这些将影响建筑类型、建设标准、空间氛围等重要因素。
（2）愿景
即业主投资所希望得到的实体医疗环境，满足其功能、审美、服务效率和经济方面的各种需求。
（3）市场策略
在医院的管理运营上，需要针对患者以及各类医疗人才制定一套市场策略。策略建立在对医院的准确定位和所在区域市场环境、需求条件的基础上。例如，用“医疗环境优雅宜居”以吸引需要静养的康复治疗患者；加入文化因素，以增加服务群体的归属感和认同感；强调高新科技和高端护理服务以及高质量的治愈效果，供高要求患者选择等。
（4）设施需求
包含了医院每一级部门机构的需求和实现需求的必要空间大小及类型的数据。例如，从每个临床部门的医疗服务工作量中将住院、门诊、检验及急诊的划分比例，即可大致划定这几个部门的空间大小和布局。
（5）需求量化
医院员工和建筑师之间对设计要求及设计目标达成共识的文本，包含了医院中每个科室或每项服务按其当时具体的操作管理对设计提出的要求。
（6）量化数据实体化
设计机构将依据任务书各阶段抽象的和量化的前期信息，具象化到建筑上。需要考虑的因素包括场地功能分区、组织交通、出入口与停车场、绿化用地与建筑的关系、分期建设建议、朝向与节能、防灾预警、市政工程设施等。在以上这些重要因素都得到充分的考虑之后，设计机构将出一套表示建筑在场地中的空间布局、出入口设置、市政设施利用情况的总图及建筑各层部门分区图。它作为总体规划设计的文件提交给业主。
（7）方案的评估报告
策划工作的末期，建筑机构依旧会和业主沟通，对所选方案的优势和潜在的劣势做进一步分析，单就将来建筑建成后如何保持优势、转换劣势等问题，为业主提供具有前瞻性的建议。
（二）医疗建筑策划的方法
美国医疗建筑策划团队主要有两种有效和科学方法运用到策划过程中（以美国医疗设施规划设计团队的HKS公司为例）――
（1）工作会议
同样是在项目前期与院方管理者的沟通会议，不同的是，美国团队将就每个部门空间（门诊部、医技部、住院部等）与相关科室分别进行工作会议交流。例如，眼科门诊的空间需求，以及各类人员使用动线的安排是与眼科医护人员沟通确定而得到的。这种细致程度的工作，直接对应着需求量化的准确性，为医疗建筑的设计提供了宝贵的参考依据。
（2）循证设计
循证设计是在循证医学和环境心理学基础上诞生的一种设计思想，强调运用科学的研究方法和统计数据来证实建筑与环境对健康的实证效果和积极影响。这正是需求量化的原因所在，依据这些数据，用科学的方法来组织安排医疗空间。这种方法对于医疗空间规划的意义在于不再依靠“经验”来主观判断这样的功能平面是否合理，而是进行量化分析，从而杜绝了设计人员经验不足或是由于遗忘而导致的设计问题。
三、美国医疗建筑策划团队构成
美国医疗建筑策划流程的推进和循证设计方法的实施，涉及医疗政策、医学模式、医疗服务、医疗技术、医疗建筑、医疗环境等多个学科系统，为多学科合作。这种实现医务工作者与建筑师沟通、衔接医院管理与医疗设施建设的工作，是由团队中的专业化人才来胜任的。
（一）医疗建筑设计专家“ACHA”
美国建筑师专业化程度从其建筑师资格种类可得到佐证。美国建筑师协会注册建筑师（AmericanInstituteofArchitects,简称AIA）是美国建筑师的专业组织，相当于中国一级注册师的资格。美国医疗建筑师学院（AmericanCollegeofHealthcareArchitects，简称ACHA）是在AIA之上，旨在提高全美医疗建筑设计服务的质量的高阶机构。通过提供医疗建筑专业领域的资格认证，向公众证实建筑师已经成功完成了学院的进阶教育、通过了医疗建筑设计经验的评估（包括资格考试、高质量医疗建筑设计作品集等）。作为为数不多的“ACHA”头衔的建筑师，需要掌握大量的知识和经验来胜任其使命。在建筑类别分工的部门系统中，大大提升了专业化的程度，成为高质量医疗设施规划设计的保障。
（二）绿色建筑设计专家“LEEDAP”
LEED机构（LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign）在医疗建筑方面的重要推动作用，以及医疗绿色建筑指南（GGHC）的规范指导作用，使得美国医疗建筑的节能设计已经有了成熟的技术和体系。在建筑前期策划阶段，拥有节能设计专家（LEEDAP）做专业设计，能够就能源流向、节能措施、节能预算等问题做合理规划。
（三）医疗设施的使用者
医院的使用者和服务对象在概念上有差别，使用者是长期在医院工作的人，为患者服务，并且受医疗建筑的影响大、时间长。我国《三级综合医院评审标准》规定：实际从事临床护理工作的在编护理人数不少于卫生技术人员总数的50%，说明中国医院中使用者人数最多的是护士。美国的护士比例比我国标准更高，在执业医疗机构中护理人员的数量一般仅稍稍少于病床数量。相关调查显示，护士每天至少有40%的工作时间用在访视患者上，需要往返于护理站和病房之间看护患者、观察病情、照料患者日常生活。由此在医疗建筑的设计中，医护人员在策划过程中的重要性尤为突出。
在美国，从医疗建筑策划的阶段开始，护理人员的想法和意见就得到了充分的尊重和认识。HKS医疗设计团队中的高级注册护士（AdvancedPracticeRegisteredNurse）和护理专家（NursePractitioner）是发挥重要作用的特聘专业护理人员，拥有丰富的经验。在项目中，她们会参与医疗规划设计这一部分的工作，参与沟通和策划，从使用者的角度考虑设计的合理性。她们的意见和建议是提供高质量、具有市场竞争力的护理服务的保障。
（四）其他学科的专业人员
HKS团队中还聘有酒店设计部门的专家，为舒适性医疗环境提供设计依据、经验和方法，使医疗设施空间从实质上脱离“病房”概念从而营造出“家的氛围”使患者得到身心的康复。另外，科技发展和医学模式变化使得机电设备成为医疗建筑中的重要部分，这一学科的专业人员将协助规划设计人员对机电空间的要求和空间布局进行准确的把握，以实现医疗设施设备的与时俱进。
四、结束语
医疗建筑策划是融合各方信息、真切满足患者和使用者需要，同时避免盲目投资和资源浪费的有效措施。由于这个过程的缺失，我国医疗建筑设施很难解决医院管理决策和运营方式与建筑规划设计的沟通协调，即使有国外优秀的方案予以借鉴，由于未能实现根据实际情况为客户“量体裁衣”，依旧难于建设出真正符合医院发展需要的建筑。从美国的实践经验中，我们可以看出用科学的管理学方法从全局的角度来审视和策划医疗设施及医疗服务是医疗设施领域的发展趋势，需要以宏观的角度来考虑医疗设施建设的策略，从而实现投资的减少和医院的长远发展。
另外，行业“专业化”是实现高质量服务的重要手段，从美国注册建筑师AIA到医疗建筑规划设计专家ACHA，从助理护士CNA到护理专家NP，美国行业呈现出向深度、高阶领域延伸的“专业化”倾向。这些专业人士将合力创造人性化的医疗环境，科学而有效地以整体的方式来实现高质量的服务。（编辑许译心）
参考文献
［1］张维，李弘远.美国医疗设施建筑策划特点评介［J］.华中建筑，2008.10
［2］DavidRhodes.医院运营管理与建筑设计一体化［C］.2006北京医院建筑设计及装备国际研讨会论文集，2006.8.15
关键词：建筑管理发展趋势整体规划
中图分类号：TU198文献标识码：A
国民经济的重要组成部分之一是建筑业。近年来，随着我国市场经济发展的不断深入，我国在建筑行业也获得了较为快速的发展，并取得了相应的成绩，使得世界各国对中国更是另眼相看。我国在建筑领域的技术，尤其是在建筑管理方面，与一些发达国家相比之下，还存在着一定的差距。所以，在建筑管理的体制上提出了更为严格的要求。
1、建筑管理工作的现状的分析
我国的建筑管理体制经过了多年的发展并取得了相当大的进步，尤其在我国正式加入WTO以后，建筑行业取得了较为空前的发展，其中比较显著的是在基础设施建设和信息技术运用的两个方面。随着全球经济一体化的发展，建筑工程项目无论是在建设方式上还是投资上，也开始逐步的呈现出多元化、国际化的整体发展趋势。建筑业的发展主要体现在建设管理的不断信息化和建筑的体系化上面，这不仅有效的降低了工程的成本，更是在工作效率方面有了较大的提高。即便是如此，我国在现今还存在着很极为落后的体制，限制了建筑业的整体发展趋势。因此，为了让建筑业得到更好地发展，就必须得对建筑管理工作进行一个创新式的改革。
2、管理水平的发展趋势
随着当今科学技术的持续性发展，现代工程建设在规模、结构、所面临的技术和环境等众多方面都产生了比较大的变化，使得建筑管理的整体水平有了较大的提高。与此同时，建筑管理所涉及的范围也正在逐渐的扩大中，建设项目的管理不仅包括了施工阶段的管理，而且还涉及到投标、施工、可行性研究、设计，还有融资、运营等全过程、多面的经营管理模式。除了这些之外，有相当一部分新的建筑管理方法也被运用到实践的工程之中。如管理总承包模式、设计施工一体化模式、伙伴模式等等。
我国目前的情况是，由于地方保护主义的存在，使建筑市场的透明度原则和竞争性原则难以得到有效的发挥。而且某些企业的内部经营管理相对比较薄弱，自身发展的战略意识弱，市场分析能力不充足。与此同时，国内建筑企业的整体水平偏低，市场混乱，其加入市场的条件也不高。尤其是一些农民建筑队伍的加入，使得行业的整体水平受到了十分严重的影响。在这种情况下，国内的建筑企业必须要运用有效的管理模式，从而在企业的内部建立起一个切实可行的组织管理模式和企业的整体发展战略，这是用来确保在市场竞争中不至于造成一败涂地的局面。在工程项目的层次上，要充分了解和掌握其国际市场，并充分的运用符合自身情况的新式管理方法。
社会发展的整体趋势实质上就是社会分工的一个细化，建筑行业的分工当然也不会例外。比如上世纪六七十年代，建筑管理指挥部是作为建筑管理的主流。但进入到80年代以后，包工头便开始出现，也就使得建筑管理环节与建筑施工环节之间相互分离。再者就是进入到九十年代候，建筑咨询公司、监理公司大材料供应商、专业分包公司等开始出现了在人们的视野中。专业化水平的提高得利于两方面的改变，一是提高了科技化水平，从手工操作工序向机械化操作工序转化，再到如今的信息化、电子化操作工序，使施工效率和建筑工艺不断提高。二是建立了标准化的流程，在长时间的施工作业中，施工管理者一直讨论怎样安排设备安装、地板铺装、干作业、湿作业等多道工序，慢慢的总结出一套建筑行业的“统筹方法”。使作业面的划分、流程之间的交接转趋于合理化，使生产作业的时间成本得到有效的降低，使建筑行业的整体效能从根本上得到了提高。
3、建立完善建筑指导的使用年限
当前，在建筑的使用年限方面，其主体结构上有关使用年限方面的规定符合国家的规定，在更为广泛的内外装修、水电暖系统等各个方面，始终都缺少国家统一的一个规定。在实际操作的过程中，建材种类居多，并且各种建材的有效使用年限也不同。这个问题，使新建成不就的建筑都需要拆改和维修。造成了大量维修成本浪费的居民，也会在一定程度上使建筑使用者的负担有增无减。建立建筑的使用年限制度的一个好处就在于，当在实际操作的过程中会产生与质量相关的问题时，便于分清权责利、查清其缘由，很好的起到了事前约束的积极作用；使得出现问题候有据可依、有据可查。
4、人员体系的发展趋势
在加强建筑管理专业人员综合素质的方面，现在已经越发的刻不容缓。现如今，我国相当缺乏高水平的项目管理人才。目前，虽然国内有很多的培训机构以及大学，而且也都在努力的培养建筑管理的高水平人才，可是无论在质量和数量上始终都无法满足社会的各种需求。所以说，我国就很难与其它国家高水平的项目管理人员进行良性竞争。所以要让建筑管理学科加快发展，培养出高素质管理型的人才，再者就是要加大相应学科的投资力度。
建筑行业的工作人员从改革开放时期的正式工人，发展到之前的农民工个体，再到当今的劳务分包公司，他们与建筑行业的发展以及市场经济的发展密切相关。因为工作人员从独立个体已经逐渐发展成为一个群体的组织，政府也加大了对农民工的关注度，相继出台了关于保护农民工的政策法规。可是如何使农民工就业问题得到有效解决的关键点，就在于“授之以鱼，不如授之以渔”。所以说，务必要加强农民工的集体培训，要建立、完善建筑业工作人员的培训体系。在经过培训之后，由政府向工作人员统一发放劳工证，农民工一定要凭证上岗。这样一来，就会给我们带来两个方面的效益。一方面，从整个建筑行业来讲，整体劳务人员的劳动技能、人文素质的提高将会有利于建筑业可持续的发展；另一方面，对于工作人员来说，经过培训之后就会增强其法律的安全意识，使工人素质有一个整体的提高。从某种角度上来讲，这样做也是响应了国家减小贫富差距的号召，不仅能够为建筑工人提供一定的社会地位，也符合当今建设和谐社会的宗旨。
5、注重建筑的整体规划
在建筑施工之前必须要做好一个整体的规划。从当今中国的城市建筑来看，虽然国家多次提出要加强整体规划和长远规划，但是在实际的执行过程中依旧是“规划规划，纸上画画，橡皮擦擦，墙上挂挂。最终能否实现，全凭领导的一句话”。每个人都需要有一个规划，每个城市的发展当然也是不会例外，不能缺少一个长远的规划。假如一个城市不具备百年发展的一个整体的规划，可以完全的认为是该市领导班子的不合格所造成的。所以就务必要强调抓好整体的规划，只有将全局规划好了，一些事情也自然就理顺了。充分的考虑其建筑的大体规划，我们主要可以从以下的两个方面来分别进行阐述。
(1)对已有先进建筑技术的引进以及对区域未来发展的引入需要强调的是，大体规划并不是一成不变的。对现有的先进建筑技术的引入，如美术工艺、节能工艺、建筑工艺等方面的引入，假如我们能做到巧妙的引进，就能够有效的提升建筑物的整体效果。对某一区域将来的发展形势的判断，有可能会制造出一个新的经济商圈。再如北京、南京、西安等城市尽管都是古都，可是它们所蕴含的文化底蕴和城市特色是不一样的。所以在整体的规划的方面，设计者要时刻遵循的首要宗旨，就是要保持城市原有的文化特色。
(2)建筑整体功能的配合,当前各大城市均可以说是“高楼林立”，但总是有住宅居民来埋怨，附近没有小学、没有超市、没有医院、更特别的是没有菜市场，这就体现出规划之处的整体配套是否完善的问题。假如我们考虑得周全，就可以带动一个良性生活经济体系的建立；假如没有考虑周全，就会使得全方位的效益受到一定的影响。
总之，本文对我国建筑管理发展趋势进行分析。我们主要对专业分工、整体规划、建筑指导使用年限、劳务培训等几个方面分别进行了讨论和说明。希望能对未来建筑管理的发展起到一点积极的作用。
参考文献
《规划》是住房城乡建设事业“十三五”专项规划之一，编制工作由住房和城乡建设部建筑市场监管司牵头，会同标准定额司、工程质量安全监管司、建筑节能与科技司、人事司，共同组织住房和城乡建设部政策研究中心、中国建筑业协会、中国勘察设计协会、中国建设监理协会、中国建设工程造价管理协会、中国建筑金属结构协会、中国建筑节能协会等单位编制完成。《规划》将由各级住房和城乡建设主管部门、各相关行业组织以及工程勘察设计、建筑施工、建设监理、造价咨询等单位实施，住房和城乡建设部负责进行规划实施评估、规划调整、协调促进工作。《规划》涵盖内容包括工程勘察设计、建筑施工、建设监理、工程造价等行业以及政府对建筑市场、工程质量安全、工程标准定额、建筑节能与技术进步等方面的监督管理工作。
《规划》总结了“十二五”时期我国建筑业发展取得的巨大成绩：
全国具有资质等级的施工总承包和专业承包企业完成建筑业总产值年均增长13.48%，建筑业增加值年均增长8.99%；全国工程勘察设计企业营业收入年均增长23.19%；全国工程监理企业营业收入年均增长15.66%。2015年，全社会建筑业实现增加值46547亿元，占国内生a总值的6.79%；建筑业从业人员达5093.7万人，占全国从业人员的6.58%。建筑业在国民经济中的支柱产业地位继续增强，为推进我国城乡建设和新型城镇化发展，改善人民群众居住条件，吸纳农村转移劳动力，缓解社会就业压力做出了重要贡献。
从建筑金属结构行业的角度看“十二五”期间中国建筑业的主要成就：建筑节能法律法规体系初步形成，建筑节能标准进一步完善。供热计量和既有建筑节能改造力度加大，完成既有居住建筑供热计量及节能改造面积9.9亿平方米，大型公共建筑节能降耗提速，完成公共建筑节能改造面积4450万平方米，可再生能源在建筑领域应用规模不断扩大。国家积极推进绿色建筑，建立集中示范城（区），在政府投资公益性建筑及大型公共建筑建设中全面推进绿色建筑行动，成效初步显现。
《规划》这样评价未来建筑业的发展形势：
“十三五”时期，我国经济发展进入新常态，增速放缓，结构优化升级，驱动力由投资驱动转向创新驱动。以发挥市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用为核心的全面深化改革进入关键时期。新型城镇化、京津冀协调发展、长江经济带发展和“一带一路”建设，形成建筑业未来发展的重要推动力和宝贵机遇。尽管建筑业发展总体上仍处于重要战略机遇期，但也面临着市场风险增多、发展速度放缓的严峻挑战。必须准确把握市场供需结构的重大变化，下决心转变依赖低成本要素驱动的粗放增长方式，增强改革意识、创新意识，不断适应新技术、新需求的建设能力调整及服务模式创新任务的需要。必须积极应对产业结构不合理、创新任务艰巨、优秀人才和优质劳动力供给不足等新挑战，着力在健全市场机制、推进建筑产业现代化、提升队伍素质、开拓国际市场上取得突破，切实转变发展方式，增强发展动力，努力实现建筑业的转型升级。
《规划》提出了建筑业未来五年发展的基本原则，基本原则可以概括为“四个坚持”：
――坚持科学发展。科学发展是建筑业发展的核心。必须大力推行建筑业技术创新、管理创新和业态创新，加快传统建筑业与先进制造技术、信息技术、节能技术等融合，以创新带动产业组织结构调整和转型升级。必须把握发展新特征，加快转变建筑业生产方式，推广绿色建筑和绿色建材，全面提升建筑节能减排水平，实现建筑业可持续发展。
――坚持深化改革。改革是建筑业发展的动力。必须围绕发挥市场在资源配置中的决定性作用和更好地发挥政府作用，坚持推进建筑业供给侧结构性改革。以围绕体制机制改革为重点，健全制度体系，破除制约科学发展的壁垒和障碍，全面推动建筑业改革取得新突破，为建筑业发展提供持续动力。
――坚持质量安全为本。质量安全是建筑业发展的根本要求。必须牢固树立底线思维，保障工程质量安全是一切工作的出发点和立足点。必须健全质量安全保证体系，强化质量安全监管，严格落实建设各方主体责任，构建更加科学合理的工程质量安全责任及制度体系，为建筑业发展夯实基础。
――坚持统筹国内国际两个市场。统一开放是建筑业发展的必然要求。坚持建立统一开放的建筑市场，消除市场壁垒，营造权力公开、机会均等、规则透明的建筑市场环境。以“一带一路”战略为引领，引导企业加快“走出去”步伐，积极开拓国际市场，提高建筑企业的对外工程承包能力，推进有条件的企业实现国内国际两个市场共同发展。
《规划》提出了今后五年建筑业发展的六个主要目标：
――市场规模目标。以完成全社会固定资产投资建设任务为基础，全国建筑业总产值年均增长7%，建筑业增加值年均增长5.5%；全国工程勘察设计企业营业收入年均增长7%；全国工程监理、造价咨询、招标等工程咨询服务企业营业收入年均增长8%；全国建筑企业对外工程承包营业额年均增长6%，进一步巩固建筑业在国民经济中的支柱地位。
――产业结构调整目标。促进大型企业做优做强，形成一批以开发建设一体化、全过程工程咨询服务、工程总承包为业务主体、技术管理领先的龙头企业。大力发展专业化施工，推进以特定产品、技术、工艺、工种、设备为基础的专业承包企业快速发展。弘扬工匠精神，培育高素质建筑工人，到2022年建筑业中级工技能水平以上的建筑工人数量达到8300万。加强业态创新，推动以“互联网+”为特征的新型建筑承包服务方式和企业不断产生。
――技术进步目标。巩固保持超高层房屋建筑、高速铁路、高速公路、大体量坝体、超长距离海上大桥、核电站等领域的国际技术领先地位。加大信息化推广力度，应用BIM技术的新开工项目数量增加。甲级工程勘察设计企业，一级以上施工总承包企业技术研发投入占企业营业收入比重在“十二五”期末基础上提高1个百分点。
――建筑节能及绿色建筑发展目标。城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求，能效水平比2015年提升20%。到2022年，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，绿色建材应用比例达到40%。装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%。
――建筑市场监管目标。加快修订建筑法等法律法规，进一步完善建筑市场法律法规体系。工程担保、保险制度以及与市场经济相适应的工程造价管理体系基本建立，建筑市场准入制度更加科学完善，统一开放、公平有序的建筑市场规则和格局基本形成。全国建筑工人培训、技能鉴定、职业身份识别、信息管理系统基本完善。市场各方主体行为基本规范，建筑市场秩序明显好转。
――质量安全监管目标。建筑工程质量安全法规制度体系进一步完善，质量安全监管机制进一步健全，工程质量水平全面提升，国家重点工程质量保持国际先进水平。建筑安全生产形势稳定好转，建筑抗灾能力稳步提高。工程建设标准化改革取得阶段性成果。
根据《规划》目标粗略分析，我国建筑金属结构行业应该有不低于每年5%的增长规模。其中，门窗考虑节能改造，发展规模更大一些，应该有8%左右的增长；钢结构得益于绿色建筑和装配式建筑的推广，在住宅建设方面的增长也要大于《规划》提出的建筑增加值年均增长5.5%的规模。
《规划》提出“十三五”时期主要任务：
《规划》提出的“十三五”时期主要任务共有九条：一是深化建筑业体制机制改革，二是推动建筑产业现代化，三是推进建筑节能与绿色建筑发展，四是发展建筑产业工人队伍，五是深化建筑业“放管服”改革，六是提高工程质量安全水平，七是促进建筑业企业转型升级，八是积极开拓国际市场，九是发挥行业组织服务和自律作用。
《规划》提出的主要任务中与我们行业密切相关主要有以下几个方面：
推广智能和装配式建筑。加大政策支持力度，明确重点应用领域，建立与装配式建筑相适应的工程建设管理制度。鼓励企业进行工厂化制造、装配化施工、减少建筑垃圾，促进建筑垃圾资源化利用。建设装配式建筑产业基地，推动装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构发展。大力发展钢结构建筑，引导新建公共建筑优先采用钢结构，积极稳妥推广钢结构住宅。在具备条件的地方，倡导发展现代木结构，鼓励景区、农村建筑推广、采用现代木结构。在新建建筑和既有建筑改造中推广普及智能化应用，完善智能化系统运行维护机制，逐步推广智能建筑。
强化技术标准引领保障作用。加强建筑产业现代化标准建设，构建技术创新与技术标准制定快速转化机制，鼓励和支持社会组织、企业编制团体标准、企业标准，建立装配式建筑设计、部品部件生产、施工、质量检验检测、验收、评价等工程建设标准体系，完善模数协调、建筑部品协调等技术标准，强化标准的权威性、公正性、科学性。建立以标准为依据的认证机制，约束工程和产品严格执行相关标准。
加强关键技术研发支撑。完善政产学研用协同创新机制，着力优化新技术研发和应用环境，针对不同种类建筑产品，总结推广先进建筑技术体系。组织资源投入，并支持产业现代化基础研究，开展适用技术应用试点示范。培育国家和区域性研发中心、技术人员培训中心，鼓励建设、工程勘察设计、施工、构件生产和科研等单位建立产业联盟。加快推进建筑信息模型（BIM）技术在规划、工程勘察设计、施工和运营维护全过程的集成应用，支持基于具有自主知识产权三维图形平台的国产BIM软件的研发和推广使用。
提高建筑节能水平。推动北方采暖地区城镇新建居住建筑普遍执行节能75%的强制性标准。政府投资办公建筑、学校、医院、文化等公益性公共建筑、保障性住房要率先执行绿色建筑标准，鼓励有条件地区全面执行绿色建筑标准。加强建筑设计方案审查和施工图审查，确保新建建筑达到建筑节能要求。夏岫冷、夏热冬暖地区探索实行比现行标准更高节能水平的标准。积极开展超低能耗或近零能耗建筑示范。大力发展绿色建筑，从使用材料、工艺等方面促进建筑的绿色建造、品质升级。制定新建建筑全装修交付的鼓励政策，提高新建住宅全装修成品交付比例，为用户提供标准化、高品质服务。持续推进既有居住建筑节能改造，不断强化公共建筑节能管理，深入推进可再生能源建筑应用。
推广建筑节能技术。组织可再生能源、新型墙材和外墙保温、高效节能门窗的研发。加快成熟建筑节能及绿色建筑技术向标准的转化。加快推进绿色建筑、绿色建材评价标识制度。建立全国绿色建筑和绿色建材评价标识管理信息平台。开展绿色建造材料、工艺、技术、产品的独立和整合评价，加强绿色建造技术、材料等的技术整合，推荐整体评价的绿色建筑产品体系。选取典型地区和工程项目，开展绿色建材产业基地和工程应用试点示范。
推进绿色建筑规模化发展。制定完善绿色规划、绿色设计、绿色施工、绿色运营等有关标准规范和评价体系。出台绿色生态城区评价标准、生态城市规划技术准则，引导城市绿色低碳循环发展。大力发展和使用绿色建材，充分利用可再生能源，提升绿色建筑品质。加快建造工艺绿色化革新，提升建造过程管理水平，控制施工过程水、土、声、光、气污染。推动建筑废弃物的高效处理与再利用，实现工程建设全过程低碳环保、节能减排。
完善监督管理机制。切实履行建筑节能减排监管责任，构建建筑全生命期节能监管体系，加强对工程建设全过程执行节能标准的监管和稽查。建立规范的能效数据统计报告制度。严格明令淘汰建筑材料、工艺、部品部件的使用执法，保证节能减排标准执行到位。
完善建筑市场准入制度。坚持弱化企业资质、强化个人执业资格的改革方向，逐步构建资质许可、信用约束和经济制衡相结合的建筑市场准入制度。改革建设工程企业资质管理制度，加快修订企业资质标准和管理规定，简化企业资质类别和等级设置，减少不必要的资质认定。推行“互联网+政务服务”，全面推进电子化审批，提高行政审批效率。在部分地区开展试点，对信用良好、具有相关专业技术能力、能够提供足额履约担保的企业，在其资质类别内放宽承揽业务范围限制。完善个人执业资格制度，优化建设领域个人执业资格设置，严格落实注册执业人员权利、义务和责任，加大执业责任追究力度，严厉打击出租出借证书行为。有序发展个人执业事务所，推动建立个人执业保险制度。
改进工程造价管理体系。改革工程造价企业资质管理，完善造价工程师执业资格制度，建立健全与市场经济相适应的工程造价管理体系。统一工程计价规则，完善工程量清单计价体系，满足不同工程承包方式的计价需要。完善政府及国有投资工程估算及概算计价依据的编制，提高工程定额编制的科学性，及时准确反映工程造价构成要素的市场变化。建立工程全寿命周期的成本核算制度，积极开展推动绿色建筑、建筑产业现代化、城市地下综合管廊、海绵城市等各项新型工程计价依据的编制。逐步实现工程造价信息的共享机制，加强工程造价的监测及相关市场信息。
推进建筑市场的统一开放。打破区域市场准入壁垒，取消各地区、各行业在法律法规和国务院规定外对企业设置的不合理准入条件，严禁擅自设立或变相设立审批、备案事项。加大对各地区设置市场壁垒、障碍的信息公开和问责力度，为建筑企业提供公平市场环境。健全建筑市场监管和执法体系，建立跨省承揽业务企业违法违规行为的查处督办、协调机制，加强层级指导和监督，有效强化项目承建过程的事中事后监管。
加快诚信体系建设。加强履约管理，探索通过履约担保、工程款支付担保等经济、法律手段约束建设单位和承包单位履约行为。研究制定信用信息采集和分类管理标准，完善全国建筑市场监管公共服务平台，加快实现与全国信用信息共享平台和国家企业信用信息公示系统的数据共享交换。建立建筑市场主体黑名单制度，依法依规全面公开企业和个人信用记录，接受社会监督。鼓励有条件的地区探索开展信用评价，引导建设单位等市场主体通过市场化运作综合运用信用评价结果，营造“一处失信，处处受制”的建筑市场环境。
深化企业产权制度改革。建立以国有资产保值增值为核心的国有建筑企业监管考核机制，放开企业的自主经营权、用人权和资源调配权，理顺并稳定分配关系，建立保证国有资产保值增值的长效机制。科学稳妥推进产权制度改革步伐，健全国有资本合理流动机制，引进社会资本，允许管理、技术、资本等要素参与收益分配，探索发展混合所有制经济的有效途径，规范董事会建设，完善国有企业法人治理结构，建立市场化的选人用人机制。引导民营建筑企业继续优化产权结构，建立稳定的骨干队伍及科学有效的股权激罨制。
大力减轻企业负担。全面完成建筑业营业税改增值税改革，加强调查研究和跟踪分析，完善相关政策，保证行业税负只减不增。完善工程建设领域保留的投标、履约、工程质量、农民工工资类保证金管理制度。广泛推行银行保函，逐步取代缴纳现金、预留工程款形式的各类保证金。逐步推行工程款支付担保、预付款担保、履约担保、维修金担保等制度。
增强企业自主创新能力。鼓励企业坚持自主创新，引导企业建立自主创新的工作机制和激励制度。鼓励企业创建技术研发中心，加大科技研究专项投入，重点开发具有自主知识产权的核心技术、专利和专有技术及产品，形成完备的科研开发和技术运用体系。引导企业与工业企业、高等院校、科研单位进行战略合作，开展产学研联合攻关，重点解决影响行业发展的关键性技术。支持企业加大科技创新投入力度，加快科技成果的转化和应用，提高企业的技术创新水平。
发挥行业组织服务和自律作用。充分发挥行业组织在订立行业规范及从业人员行为准则、规范行业秩序、促进企业诚信经营、履行社会责任等方面的自律作用。提高行业组织在促进行业技术进步、提升行业管理水平、制定团体标准、反映企业诉求、反馈政策落实情况、提出政策建议等方面的服务能力。
本文通过对宝鸡蔡家坡工业用地粗放利用所带来土地资源供应紧张的现象为实例分析研究，力求能够找出对工业用地开发建设的有效控制对策，探寻合理的工业用地动态的规划指标体系，工业用地开发建设的有效控制对策。
关键词：工业用地开发强度城市规划
中图分类号：TU984文献标识码：A
背景分析
工业是现代城市发展的主要因素，大规模的工业建设带动原有城市的发展，使得许多传统城镇进入现代城市的行列，城市工业用地的扩张与整体城市产业结构变迁密切相关。全面分析工业对城市的影响是城市规划的主要任务，做好工业用地的开发管理与控制是城市规划的重要内容。新型工业化道路的提出，使工业发展具有了新的特点，工业园区的发展也面临了更高的要求和挑战，而小城镇也面临着更大的发展机遇。
党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出“减少非公益性用地划拨”。2013年12月4日，在国土资源部召开的“全国法制宣传日”座谈会上，副部长胡存智表示，国土资源部将借鉴国有建设用地管理经验，将农村集体经营性建设用地交易纳入国有建设用地市场等交易平台。并将修订《划拨用地目录》，扩大有偿使用范围，同时还要采取措施提高工业用地价格。
国内外相关研究
国外对于小城镇问题的研究可以追朔到1S世纪中叶，对产业集群的理论研究工作最早可追述到1776年亚当·斯密(Adam·Smith)的《国富论》，斯密在《国富论》中谈到的分工与市场范围的关系，可以被认为是最早的对产业集群形成的解释。按照亚当·斯密的观点，产业集群是由一群具有分工性质的企业，为了完成某种产品的生产联合而成的群体。
近年来县域工业的分散化格局及其引发的一系列问题引起了政府部门和学术界的广泛关注。许多学者从理论或结合县域工业的实际情况讨论了县域工业空间分散的原因及其分散布局带来的一系列问题。提出了县域工业布局的合理原则和建立以小城镇为依托的工业小区、工业集聚区，以及改革土地制度和户籍制度等措施，指出交通指向是乡镇工业区位的决定因素。有的学者还对通过发展新产业区、企业集群来增强农村工业的活力进行了初步的探讨。
由此可见，目前我国相关领域对小城镇工业集聚区规划的研究不多，小城镇工业园区规划缺乏相关标准及标准研究。但他们从不同的角度、用不同的方法研究了小城镇工业集聚的问题，这从方法、角度、思路、内容等方面给本篇论文的研究提供了借鉴，本文的写作就是在此基础上进行的。
宝鸡蔡家坡工业用地的实施控制调查分析研究
蔡家坡的发展是统筹蔡家坡社区、五丈原社区、曹家社区以及安乐社区进行一体化的发展，当前，蔡家坡镇的蔡家坡社区、五丈原社区、曹家社区三大社区已经形成以汽车产业为主导的产业体系，整个地区有陕汽集团、陕西法士特、西北机器厂、陕西九棉、渭河工模具总厂等国有大中型企业，又有改革开放以来迅速崛起的岐星、另胡、龚刘、水寨等一批在陕西乃至西北具有较高知名度的村级企业集团。整个地区的工业产业关联度较高，产业联动基础良好。
在宝鸡市新一轮总体规划中，蔡家坡镇的产业发展定位为：以汽车制造及零部件加工等制造业为主导，集二产、三产于一体的综合服务中心，将以工业为主的产业体系平稳过渡到服务业、工业并重，实现产业结构转型。
产业布局
工业——联合蔡家坡社区、五丈原社区以及曹家社区重点发展汽车及其相关产业，着力打造汽车产业园，优化传统产业结构，形成规模和集聚效应，增强工业的核心竞争力；农业——以安乐社区为核心加强农业现代化、规模化建设，引导农业特色化，延长产业链，优化空间布局，实现从传统农业向现代化农业的转变；服务业——调整蔡家坡镇区产业结构，建立蔡家坡镇综合服务中心，大力发展服务业，开启二、三产优化平衡的开端。
工业发展策略
以汽车及其相关产业为主，以机械加工等传统产业为辅的工业体系。工业作为蔡家坡镇发展的核心动力，规划应强化工业的发展地位，进一步优化及提升产业体系。第二产业以加大技术改造、提高生产效率、倡导清洁生产为核心，加快工业园区的标准化建设，逐步迁出镇区混杂在居住用地中的工业企业，有选择地保留镇区工业居住混合用地，进行环境整治和产业引导；远期对对镇区及镇域内各村的工业企业进行空间整合，发挥集聚优势，实现土地资源的集约利用。
对工业用地强度控制相关规范研究
3.1容积率
根据国土资源部颁布的《工业项目建设用地控制指标（试行）》[1]规定容积率控制指标见下表。
表1-1容积率控制指标
名称容积率
农副食品加工业≥0.8
食品制造业≥0.8
饮料制造业≥0.8
烟草加工业≥0.8
纺织业≥0.6
造纸及纸制品业≥0.6
印刷业、记录媒介的复制≥0.6
橡胶制品业≥0.6
塑料制品业≥0.8
非金属矿物制品业≥0.5
黑色金属冶炼及压延加工业≥0.4
有色金属冶炼及压延加工业≥0.4
金属制品业≥0.5
仪器仪表及文化、办公用机械制造业≥0.8
根据国土资源部颁布的《工业项目建设用地控制指标》[2]规定容积率控制指标见下表
表1-2容积率控制指标
名称容积率
农副食品加工业≥1.0
食品制造业≥1.0
饮料制造业≥1.0
烟草加工业≥1.0
纺织业≥0.8
造纸及纸制品业≥0.8
印刷业、记录媒介的复制≥0.8
橡胶制品业≥0.8
塑料制品业≥1.0
非金属矿物制品业≥0.7
黑色金属冶炼及压延加工业≥0.6
有色金属冶炼及压延加工业≥0.6
金属制品业≥0.7
仪器仪表及文化、办公用机械制造业≥1.0
3.2建筑密度
根据国土资源部颁布的《工业项目建设用地控制指标》规定工业项目的建筑系数应不得低于30%。
《陕西省城市规划管理技术规定》中并没有明确规定。
3.3绿地率
工业企业内部一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%。[2]
《城市绿化规划建设指标的规定》[3]规定工业企业绿地率不低于20％。
3.4小结
由此看出，各部门制定规范或各级别制定管理规定时，都是因时因地制宜，并不是不加思索生搬硬套，因此，在对待蔡家坡这一工业强镇，我们更应该基于现状的分析基础上，对其提出切实可行的控制指标。
蔡家坡镇工业用地现状分析
蔡家坡镇区现状居住用地和工业用地占很大比重。蔡家坡镇现状建成区主要集中在孔明大道以西、凤凰路两侧和蔡家坡镇老镇区区域；西北机器厂、陕棉九厂、纸厂、蔡家坡火车站及其周围。蔡家坡镇实施重点镇建设以来，共组织实施产业项目57个，累计完成投资62亿元。其中列入市级重点建设项目30个，累计完成投资48.2亿元。
09版总体规划以后，蔡家坡镇基本按照规划进行用地的空间布局，并且有效的弥补市场机制的不足，使城市空间得到合理布局和利用。
但是，工业用地占了城镇较大比重，城镇发展时序也至关重要，现状中出现的工业居住交杂的用地现状布局，给城镇发展带来了较大阻力。蔡家坡镇在实施城乡统筹建设项目的过程中，也要求对城镇建设用地位置进行适当调整。一是南部汽车工业园建设项目。二是对现状滨河工业和城内重工业的合理疏散和重构，将工业用地集中布置。
蔡家坡工业用地开发控制
因此，在13版总体规划工作之初，先对上版规划进行规划实施评估，结合蔡家坡近几年的现实问题，制定如下开发控制指标：工业用地建筑以低层为主，可配套部分多层办公建筑，但办公类用地不大于整个工业用地7%；整体地块建筑密度控制在30%~45%；容积率按照用地性质分，M1类1.0～1.2，M2类0.6～1.0，高度控制在24米以下，绿地率20%~30%。
表1-3蔡家坡工业用地开发强度分区控制表
用地类型用地细分地块特征建议控制指标
容积率建筑密度（%）建筑限高（m）绿地率（%）
工业用地Ⅰ类地区距离城市主干路与城市二级公共中心较近，位于工业园区范围内，周边配套设施齐全1.0～1.225～351525～35
Ⅱ类地区距离城市主干路较远，周边环境质量一般，存在一定的工程地质灾害威胁0.6～1.035～451015～25
工业建筑景观区
①一类工业建筑，应结合相关规范要求进行设计，建筑色彩以白色、灰色为主，辅以银灰色系。建筑布局灵活，环境设计应符合工业生产要求，注重绿化的引入和建筑的整体风貌。
②二类工业建筑，应体现清洁、少污染的生态工业新形象。建筑布局应充分结合地形，建筑形式简洁、明快，建筑色彩以浅色为主，辅以蓝灰色系。
③三类工业建筑，对于暂时还必须存在和保留的三类工业建筑和产业，应尽力使用和引进先进的工业技术和设备，使用生物改进方式，建筑及外部进行生态改建，屋顶花园攀附藤类植物种植。
并且在2013版蔡家坡控制性详细规划中，以总体规划为依据，综合考虑自然地貌、城市特征、功能分区、主要道路、基础设施、城市空间等景观要素，制定动态的指标体系，有效对工业用地进行控制指导。
结论
工业用地开发建设的有效控制对策
规划编制应具有较快的动态反映与连续性，必须根据实际需要适时进行规划修编，使规划随时保持目标性与目的性的相统一。增强规划实施过程中不定因素的应对能力，对规划实施过程应进行全方位的追踪，随时提供准确的信息反馈。对待实际的与潜在的发展机会，应从规划层次上进行有效应对，而不是轻易地予以否决结论，例如把建筑容量率、投资强度、土地面积产出率、建筑系数和行政办公及生活服务设施用地所占比例作为五项用地评估标准，建立科学的连续反馈机制及用地后评估制度。引入外部监督机制，提高开发区工业用地开发控制实施的有效性。
构建动态的小城镇工业园规划指标体系
我国工业用地的控制性详细规划编制中，未考虑产业类型差别的制定合理性较差。在工业用地开发控制实施过程中，针对各行业项目用地的建设过程分期设置开发强度的控制指标，做到在对企业建设的各个阶段的控制都有证可依、严格实施，这样才能保证企业最终建成容积率达到相关控制指标体系的要求。
对工业用地开发控制的相关部门要进行协调。
在方案编制过程中，规划管理部门同土地管理部门要进行必要信息的沟通，对开发强度统一控制标准，在实施过程中应将控制指标与城市规划、区域布局有机结合起来，进一步发挥《国标》、《省标》等技术标准及各层次规划的作用，最终做到对工业用地开发控制的高效、有效管理。
参考文献
[1]赵锋军.陈晓建.《城市工业用地开发强度规划指标实效研究》[F].《转型与重构——2011中国城市规划年会论文集》2011年.
[2]尉群.工业用地开发强度控制及规划对策研究——以济南高新技术产业开发区为例[F].《山东建筑大学》2010年.
关键词：建筑空间；信息集成；全生命周期；应用体系
1引言
日新月异的全球信息化发展过程中，空间数据基础设施建设及地理空间数据管理手段都面临着新的挑战。国内外各大城市都根据各自的需要，大力加强空间基础设施信息的采集。对于城乡规划管理部门而言，实现规划区内基础空间数据的信息化管理，掌握城市社会经济生产生活的现状和变化情况，作为城乡规划、城市建设和城市管理的重要基础性工作显得尤为重要。建筑物信息具有覆盖面广、数据量大、信息采集难度大等特点，通过建筑物信息可以准确获取城市的建筑量、容积率、建筑密度、使用功能、空间分布等详细信息，是进行城乡规划管理和城市建设的重要基础数据源。以建设项目为核心的空间属性信息分布于规划、建设、房产等多部门的各个审批环节，例如：空间图形、建筑属性等。目前，由于缺乏全面的数据整合机制，信息采集得不到同一管理，严重影响到空间信息的利用水平。因此，结合城乡规划自身业务需求，构建完备的城乡规划建筑物信息数据库及其管理体系，建立健全长效的建筑空间信息统筹管理、维护更新机制，打破城市建筑空间信息资源库的“信息孤岛”格局，提升信息采集及数据应用能力具有重要意义。
2方法和过程
2.1建筑空间数据库实现目标构建
城市建筑空间信息的整合，实现了各种建筑图形数据的集中化管理。通过在建筑数据整合的过程中形成一套城市空间建筑信息的管理和工作机制，实现建筑全流程信息的整合建库和智能化更新，并通过完善的数据共享接口，实现各相关部门的数据互联，促进建筑空间信息成果的有效应用。基于以上原因，新型城市建筑空间数据库信息管理模式的构建应致力于于以下几个方面的研究：（1）一套标准：以全过程建筑数据库构建为基础，建立一套宏观、中观、微观的建筑空间数据库标准体系。提出建筑空间数据库的架构，明确建筑空间数据库建设的内容，建立建筑空间信息数据标准及调查标准，对信息编码规则、用途分类、调查表、技术方案、成果要求和标准等方面进行明确和详细的规定。研究制定空间数据库建库流程和数据更新机制，满足智慧城市背景下城乡规划基础建筑数据管理的需求。（2）一组流程：全流程图形和信息的整合多源建筑数据建库。在统一数据整合流程、明确数据存储标准的基础上，以城市建设与规划审批管理单元为核心，梳理并入库城市建设相关的全过程建筑图形和属性数据，实现以城市用地功能单元为基础的建设项目图、文、表、档信息全生命周期关联。（3）一个平台：研发基于GIS的建筑空间数据库管理系统。系统包含数据存储、浏览查询、数据编辑、统计分析与决策辅助等功能，实现大规模建筑空间数据的可视化存储、编辑、管理、更新。在此基础上结合建筑数据库的属性信息进行数据挖掘，并就建筑信息在城乡建设与规划管理的各领域研发相匹配的应用功能，构建通过相应数据结构实现跨部门的数据共享交换的目标。（4）一系列应用：通过对国内外建筑空间信息管理应用领域的研究分析，归纳梳理不同的建筑空间数据的类别及要求，建立建筑空间数据的“量”属性集，构建基于建筑空间数据库的规划决策辅助范式，服务于规划编制、审批、批后管理、政策决策支持等方面的需求。
2.2建设项目空间信息流转机制梳理
2.2.1多元建筑图形资源运行流转周期梳理建筑物空间信息是在以建设项目为主体基于建设项目所在地对应城乡规划条件下，经过各类城市空间管理部门报建审批流程中逐渐形成的。因此，梳理各部门对应业务下所产生的建筑空间信息十分必要。通过对城市建设职能部门业务分析，涉及项目建设空间管理的部门主要是国土、规划、住建房产；从建筑空间管控的角度来说，国土部门的管理主要是项目用地层面，规划部门的管理是落实由用地至建筑单体的层面，住建房产部门的建筑空间管理主要是体现在房屋及房屋内户信息管理。各职能部门的建设项目审批要素梳理如表1所示。2.2.2建立多维信息关联的建筑数据管理模式建筑属性数据库作为建筑图形数据库的外部属性，是数据统计与分析的重要基础。它可以进行建筑空间信息的综合、深层次分析，能够辅助进行空间定位和显示空间实体分布特征，为规划管理、规划决策提供重要的参考信息。城乡规划管理、编制、设计等工作对于建筑物信息的需求层次不同，需要建立基于建设项目的宏观、中观和微观管理结构，从不同的维度实现对建筑信息的分析、管理和提取。建筑空间数据库需要构建一套从不同维度聚类分析的数据管理模式。为满足城乡规划中建筑信息各层次应用需求，本研究提出建立“项目-单体-楼层-户型”的多级建筑信息管理模式，通过项目编号、单体编号建立建设项目与单体的空间属性联系，实现建设项目的一体化管理。宏观层次：以国土红线、用地红线、控规地块为基本单元，实现建设项目的边界、容积率、建设性质等指标统一化管理。中观层面：以建筑单体为基本单元，实现建筑物建筑高度、层数、使用功能、栋数等建筑物的管理。微观层面：以建筑内的楼层和户型为基本单元，实现建筑内的建筑构件、楼层信息、户型信息和预售、销售信息的管理（图1）。2.2.3以需求为导向的城乡规划信息数据库建库标准设计城乡规划建筑空间信息库作为城市建设实施成果载体，涵盖了与城乡规划相对应的图形信息库和属性信息，通过对建筑空间信息的综合、深层次分析，辅助进行空间定位和显示空间实体分布特征，为规划管理、决策提供重要的参考信息。以城乡规划应用需求为导向，在合理的建筑特质属性范畴内构建深度优化的建筑空间数据库结构，是建筑空间数据库建库的重要工作内容。主要包括：规划编制现状信息分析提取、重大决策辅助支持、建筑全生命周期信息查询、城市建筑保护等方面。基于此设计相应的建筑属性结构库，将直接为城乡规划工作的开展提供有利的辅助手段（图2）。
2.3建筑空间库的整合和更新流程机制
2.3.1建筑空间图形与属性整合流程在梳理各类建筑空间数据的流转阶段、制定数据存储和应用标准的基础上，须对所有的数据进行全面整合。整合的主要工作包括完成各阶段数据信息采集、图形转换和信息补充调查等，工作流程如下：（1）图形整合：以现状地形图为基础，完成建筑物GIS要素建库，对地形图尚未更新的建筑物，结合定位红线、竣工验线以及遥感影像图，辅以现状补充调查进行补充要素，完成区域内建筑物图形整合。（2）属性要素录入：根据建筑空间数据库建库的要求，完成建筑物属性项目经济技术指标，单体建筑物的经济技术指标，单体内信息的属性录入。（3）信息关联：在完成项目图形和属性录入的基础上，根据项目信息及单体信息，关联规划主管部门的审批信息、图形材料和文本材料信息，使建筑空间数据库的内容与规划信息无缝衔接，并预留端口实现远期与房产等部门数据对接。数据整理流程如图3。2.3.2建筑空间数据更新机制研究在整合各阶段建筑空间数据库的基础上，通过分析城乡规划的建设审批流程阶段数据更新的特点，构建相应的数据更新机制，以确保建筑空间数据的更新及时、精准。数据更新主要设置在以下阶段：建设项目总平面图阶段：在项目进入建设项目总平面图审核时，完成审定总平面图的规整、项目范围与相应建筑轮廓线的上图、建设项目属性和建筑单体属性关联录入等三方面工作，该阶段所有建筑标识为在报状态。建设工程规划许可阶段：在建设项目核发建设工程许可之后，完成定位红线规整及上图、定位图中建筑轮廓线取代原总图建筑轮廓线并录入相应属性等两方面工作，该阶段的建筑物标识为在建状态；竣工验收许可阶段：在建设项目核发竣工许可之后，完成竣工验线图规整及上图、竣工图建筑轮廓线替换原定位图建筑轮廓线并录入相应属性等两方面工作，该阶段的建筑物标识为已建状态，从而实现建设项目生命周期内的建筑空间数据更新（图4）。
3实证案例
3.1建筑空间数据库构建——以长沙市湘江新区为例
为全面掌握城市建筑空间分布特征，长沙市开展建筑空间数据库应用研究。本研究结合城市建设过程规划管理部门审批的图形和审批属性，构建以湘江新区为试点区域的建筑空间数据库。本研究共录入竣工验线图建筑物4398栋，定位红线图建筑物3970栋，全要素地形图和线化地形图建筑物91484栋，结合卫星影像对现存建筑物进行补充，核查补录建筑物3112栋，结合建筑物使用功能及城乡规划用地分类标准，对建筑物建筑性质进行类别划分，完成建筑性质、建筑年代、高度、材质等信息的录入，形成长沙市湘江新区全面的建筑空间数据库，并在此基础上，完成长沙市建筑空间数据管理平台研发，实现数据查询、数据编辑和数据分析功能，实现建筑数据在规划审批、编制中的辅助决策作用（图5）。
3.2建筑空间数据库应用
建筑空间数据库建成后，可以在城市建筑容量分析、城市空间形态研究、公共配套设施服务范围评估、项目选址分析、建设用地储备，规划编制、规划修改等规划实施全过程开展服务和应用，并且可以结合规划审批的需求，及时提取和分析相关数据，为城乡规划发展和决策提供重要定量依据，建筑空间数据的应用体系见图6。3.2.1城市建筑容量分析建筑空间数据库具有建筑信息详尽的特点，可以快速提取特定区域的建筑现状信息，且可以对已实施的城乡总规、分区规划和控制性规划范围内的建筑物容积率、建筑密度、建筑高度、各类建筑物用地面积与建筑面积等控制性指标进行核算，通过建筑物信息建库和属性录入，建筑物楼层、建设年代、建筑性质、基底面积、建筑总面积等方面信息都可在地理空间上进行自定义统计，且通过与控制性详细规划、卫星影像等图形进行叠加，能够快速导出相应的建设经济指标，服务于规划编制的数据支持（图7）。3.2.2规划实施效果评估通过对片区内的建筑容积率、建筑密度、建筑高度、各类建筑面积等控制指标进行核算，并与相应规划的指标进行对比，可对规划的实施效果进行评价，为规划修改与调整、规划管理与政策安排提供依据（图8）。3.2.3城市空间形态研究根据建筑空间信息库内不同年代建筑物空间分布，构建建筑空间拓展等时线，从而分析城市空间边界的演化方向和演化加速度，直观可视化的把握城市的发展过程（图9）。通过特定视角下的建筑高度分布分析，可以演化得出城市建筑高度分布天际线，服务于建设项目审批过程，为塑造优美城市景观、天际线、最终构建城市建筑体系起到辅助作用（图10）。3.2.4公共配套设施服务范围评估结合不同用途建筑物空间分布特征，分析现状公共配套设施的服务范围与服务人口，为新规划公共配套设施的数量与空间分布的确定提供支撑，如中小学校分析、公路站场规划分析、水厂规划布局分析、变电站规划布局分析（图11）。3.2.5方案对比及项目选址分析通过统计建筑信息在空间位置的分布，在不同建设项目方案的对比和重大基础设施选址上，能够定量分析不同方案的影响范围和建筑数量，从而实现建设项目精细化实施和项目方案最优化（图12）。3.2.6片区城市更新改造按建筑类型、建筑层高、建筑结构、建筑年代等分类标准，统计改造和拆迁范围内整体及分区的建筑物指标及人口、家庭数量等，准确核算规划区拆迁补偿成本、改造成本、拆迁安置现房需求数量等指标，结合城市棚户区改造、四增两减工作，为规划方案和改造、更新计划等行动规划提供决策依据（图13）。
4展望
建筑空间信息资源的整合改善了城乡规划辅助手段，提高了规划编制、规划审批、批后管理等业务实施精准可靠性，为科学规划提供数据支持。但随着技术的进步、城乡建设的飞速发展，城乡规划管理工作面临更高的要求。建筑信息资源整合须立足高点，在满足多用户的使用和共享的同时，又要满足建筑信息的深度挖掘的需要。信息资源的广覆盖和深挖掘是一项复杂的命题，建筑空间信息资源整合更是规划信息化工作的一项长期任务，是一个不断循环和提高的过程。在这个过程中，困难与挑战并存，为满足人们对信息深层次的追求，建筑空间信息数据库未来工作应从以下方面开展深入研究。
4.1建筑信息多维信息管理
结合BIM和城市仿真的发展需求，建立“二维”+“三维”的数据浏览、查询和展现形式，实现建设项目的项目单元、楼栋单元，楼层单元的建筑信息精细化管理。以3DVP三维地理信息系统内核为基础，实现城乡规划管理业务系统与三维平台之间的无缝集成，支持二三维视图同步联动、二三维信息融合查询、三维规划空间分析等图文交互功能，为规划管理提供多元化的空间信息参考，增进审批决策的科学性（图14）。
4.2“建筑信息数据库+”应用模式
建筑物管理的信息化、智能化，构建了“智慧城市”的物理底层基础，而为了进一步丰富建筑物信息的内涵，需要探索建筑物信息与其他行业信息的整合，如能源使用信息、人动和居住信息、交通信息等，形成“建筑信息数据库+”应用模式，从而探索建筑空间数据库在规划编制、规划审批、批后管理和实施评估等阶段及其他各行业的广泛应用（图15）。
参考文献：
[1]陈真，何津.智慧城市建设中建筑物数据库的设计[J].测绘通报，2016(9):103-107.
[2]何宗，张泽烈，蒋陈纯.重庆市主城区建筑物数据库建设初探[J].地理空间信息，2012，10(2):6-9.
[3]蒋慧忠，曹如军，徐周.基于GIS的三维建筑物数据库设计[J].软件导刊，2011，10(9):148-149.
[4]王欢，基于时态GIS的建筑物生命周期数据库的构建[J].城市地理，2016，(第18期).
【关键词】城市规划；建筑设计；景观设计；整合；重塑
城市规划，是我们城市建设的先行军。从战略上，对城市的各项建设发展提供蓝图、思路。建筑、景观设计是对城市规划相关内容的深化、具体表现和落实。如此以来，必然要求，规划阶段对其后的建筑、景观设计阶段通盘考虑。它是建筑、景观乃至所有相关知识领域的高度表现和“整合”。
基于科学合理、高度整合的规划成果。建筑、景观设计是对总体规划控制、导向的细化与推进。其深化设计过程，同样也应具备有规划的视角和眼光，它们是对规划既定理念的“重塑”！
一、现实问题回顾
建筑学是研究建筑物及其周围环境的学科。传统建筑学的研究对象包括建筑物、建筑群以及室内家具的设计、风景园林和城市村镇的规划设计。建筑学服务的对象不仅是自然的人，而且也是社会的人，不仅要满足人们物质上的要求，而且要满足他们精神上的要求。因此社会生产力和生产关系的变化，政治、文化、宗教、生活习惯等等的变化，都密切影响着建筑技术和艺术。可以说建筑学几乎包罗了城市规划及园林景观学。可，随着建筑业的不断扩大发展，园林学和城市规划逐步从建筑学中分化出来，成为相对独立的学科。
回到事情的本源，我们都知道，现代城市规划学产生的历史背景，起源于建筑学。原先的城市规划工作多是建筑师在做。随着发展的需要，逐步从建筑学分离出来形成独立学科。同样景观设计学分离出，它所关注的问题是土地和人类户外空间的问题。它与现代意义上的城市规划的主要区别在于景观设计学是物质空间的规划和设计，包括城市与区域的物质空间规划设计。而城市规划更主要关注社会经济和城市总体发展计划。只有同时经过掌握关于自然系统和社会系统双方面知识、懂得如何协调人与自然关系的景观设计师，才有可能设计人地关系和谐的城市。
然而现实中，规划、建筑、景观等各个专业的分科教学，出现各偏一方情况严重。原有的高度整合的局面大失。培养出来的设计从业者：单纯规划设计方向，因相关知识的不足，而考虑不周的问题层出不穷；单纯建筑、景观设计在规划层面把控缺失、能力不到的，同样会有问题出现，其结果往往是“各自为政”，对于城市共享而言将是糟糕的一片乱语。
规划、建筑、景观的分家，把原本完好周密的的设计体系拆的支离破碎。各自学科的从业者，思维定势“各把一方”、“各抒己见”、“各自发挥”，错误的理解了各己的学科宗旨意图，只顾局限掌握、钻研本专业领域有限的技能。这样势必带来，原本的完整系统的“语境”丧失。实际工作中，甚至常常出现，学科之间难以沟通交流的现象。规划、建筑、景观之间相互默契已成为奢望。
二、城市规划的高度整合与重塑
按照规划学科要求，现代城市规划专业培养从事城市规划设计、城市规划管理，并能参与城市社会与经济发展规划、区域规划工作的高级工程技术和管理人才。要求学生具备区域经济发展的综合分析、城市总体规划和详细规划设计、城市道路与交通规划设计、城镇生态环境规划设计、以及组织规划实施和管理的专业技能及综合能力。开设的主要课程有城市规划、建筑初步、城市地理学、城市规划原理、城市道路与交通、城市经济学、中外建筑史、城市总体规划、城市规划管理与法规、城市环境与城市生态学。是一门要求高度整合的学科。
城市规划学它研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署。是一定时期内城市发展的蓝图，是城市建设和管理的依据。要建设好城市，必须有一个统一的、科学的城市规划，并严格按照规划来进行建设。城市规划是一项政策性、科学性、区域性和综合性很强的工作。它要预见并合理地确定城市的发展方向、规模和布局，作好环境预测和评价，协调各方面在发展中的关系，统筹安排各项建设，使整个城市的建设和发展，达到技术先进、经济合理、“骨、肉”协调、环境优美的综合效果，为城市人民的居住、劳动、学习、交通、休息以及各种社会活动创造良好条件。
所以城市规划的思路必然是高度综合，高度统领的视角。解决的问题是真正意义上的“大整合”。我们很难想象在，没有相关背景知识体系下去研究和编制以及审查管理城市设计。
同时，各层级规划整合的同时也是对上位规划的重塑，只有一脉相承、延续、执行与重塑上位规划才是实现总战略方针的最有效方式。
三、建筑、景观设计的“小整合”与重塑
建筑设计是相对于城市规划的“小整合”，建筑的存在不是孤立的，外部空间环境与场所不仅赋予建筑创作构思的某种特质，而且包容着建筑形式、空间因素所不能揭示的丰富的美学形式要素。即建筑形态设计与环境形态之间存在内在的统一及和谐的逻辑规律。尊重环境的整体性、多样性，是创造整体艺术形象，表现现代建筑新美学观念的重要因素；更能反映出建筑设计艺术的本体特征，以及对城市文脉、环境文理的尊重和认同。它需要重塑总体规划的理念意图，步调一致，整体有机和谐统一。
景观设计也一样，必然要对既有周边建筑空间形成呼应，形成对话和环境的渲染，有机整体的表现，服从总体设计的意图的“小整合”，只有方向一致，重塑规划、建筑的设计才能形成浑然一体的宏大气势与艺术效果。实现规划、建筑、景观生态可持续发展。
四、规划、建筑、景观三位一体的设计态度，重塑“通才”策略
有人说景观、、建筑设计服从于城市规划，是城市规划的重要组成部分，他们是隶属关系。甚至有说，规划、建筑、景观是不同的专业，说的似乎没错。但我更觉得：规划、建筑、景观三者相辅相成，是一个十分复杂的系统工程，是一不可割裂的整体。三者应步调一致，统一协调，如若某一环节不到，终将导致有所丧失完整。
